Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Pley 4 in Voeren

Pley 4

Voeren, België
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Klik hier voor een virtual reality tour
Drie woningen in een koop: Bijzonder wonen in een  herenhuis complex bestaande uit: Dubbel herenhuis, grote tuin, koetshuis met garage en een bijzonder appartementen complex.
Het geheel is gelegen in de kern van ‘s Gravenvoeren, een oase van rust,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1891 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Klik hier voor een virtual reality tour
Drie woningen in een koop: Bijzonder wonen in een  herenhuis complex bestaande uit: Dubbel herenhuis, grote tuin, koetshuis met garage en een bijzonder appartementen complex.
Het geheel is gelegen in de kern van ‘s Gravenvoeren, een oase van rust, midden in het dorp. 
De hoofdwoning beschikt over een woonkamer en aparte eetkamer, separate keuken, hal, wasruimte en garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. 
Ruime zolder, die eenvoudig is om te bouwen tot extra slaapkamer, kantoor, atelier etc. 
De tuin ligt op het zuiden en is geheel omheind.
De verhuurde twee appartementen zijn gesitueerd in het witte herenhuis, ze kunnen mogelijk ook op de recreatieve markt een uitstekend rendement opleveren Appartement 1, appartement 2
Via de poort is toegang tot parkeerruimte en de tuin alwaar het koetshuis ligt.

Het complex biedt ruim wonen met diverse mogelijkheden en is uitermate geschikt voor grote gezinnen en biedt plaats aan meerdere generaties, ook is het geschikt voor wonen gecombineerd met vrije beroepen. 
Het koetshuis kan als kantoor, praktijk, atelier, fitness of wellness gebruikt worden
De garage biedt veel ruimte voor hobby en auto.

Bezichtig deze woning ook digitaal in virtual reality

Gravenvoeren is bekend als toeristisch dorp in de Voerstreek, met slechts 15 auto- minuten tot Maastricht en Luik.

Indeling herenhuis:
Kelder: gewelfde bergkelder
Begane grond:
Entree, hal met gastentoilet, woonkamer met open haard, aparte eetkamer aan de tuin gelegen, wasruimte, garage (ingang via de Boomstraat), tuin met tuinhuisje.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel
2e verdieping:
Vaste trap, zolder. 

Indeling appartementen in het linkse herenhuis:
Appartement 1:
Begane grond: 
Entree aan Pley, Woonkamer, open keuken met apparatuur, berging. Slaapkamer 1.
1e verdieping:
Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, slaapkamer 2.
Appartement 2:
Entree met wasruimte, trap naar 1e verdieping: Woonkamer met open keuken met apparatuur. Slaapkamer. Toilet.
2e verdieping:
Overloop, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Indeling Koetshuis:
Entree, Woonkamer met open keuken met apparatuur. Berging.
1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Extra bergruimte.
Ruime garage, via de aan Pley gelegen poort met parkeergelegenheid voor de garage.

Bijzonderheden:
- Beschermd dorpsgezicht
- Gesplitste verkoop is bespreekbaar
- Informatie over de huurcondities bij serieuze interesse te verkrijgen bij makelaar
- Herenhuis: Cv ketel olie 2015 eigendom (Wolff), elektrische boiler
- Appartementen: Elektrische verwarming en elektrische boiler
- Woning achtererf: Eigendom olie cv ketel 2007 (Viesmann Vitolo 200) en elektrische boiler
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Daken vernieuwd in 1991 plus aanbouw woonkamer
- Woonkamer met parketvloer
- Houten garage 2 op achtererf: 6 x 5,4 m en handbediende poort, tbv herenhuis.


Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20190621-0002171658-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 265
Het certificaat is geldig tot en met: 21 juni 2029

Informatie stedenbouwkundige voorschriften: 
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN    
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: voorverkooprecht van toepassing    
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN    

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:              Ja
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED:    Ja
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1891 Bouwjaar toelichting Circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 1300 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 940 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Viesmann (Olieketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 243 m² (27.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (570 bij 355) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Voeren Sectie A Perceelnummer 351e Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voeren Sectie A Perceelnummer 350b Oppervlakte 904 m²

Video's

Plattegronden

Pley 4 in Voeren Pley 4 in Voeren Pley 4 in Voeren Pley 4 in Voeren

360° Foto's

Route van naar Pley 4, Voeren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring