Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lindestraat 6 in Veldwezelt

Lindestraat 6

Veldwezelt, België
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Veldwezelt ligt dit karakteristieke vrijstaande landhuis. De woning is gelegen op een perceel van 934 m2 en beschikt over bijzonder details, waaronder de houten shutters en de grote houten schouw in de woonkamer.
Begane grond een ruime living, gesloten keuken, slaapkamer met aangrenzende badkamer, 1e etage met 2 grote ruimtes, meerdere slaapkamers zijn hier mogelijk....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Veldwezelt ligt dit karakteristieke vrijstaande landhuis. De woning is gelegen op een perceel van 934 m2 en beschikt over bijzonder details, waaronder de houten shutters en de grote houten schouw in de woonkamer.
Begane grond een ruime living, gesloten keuken, slaapkamer met aangrenzende badkamer, 1e etage met 2 grote ruimtes, meerdere slaapkamers zijn hier mogelijk.

In de directe omgeving worden de belangrijkste dagelijks voorzieningen gevonden waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is het levendige centrum van Maastricht op slechts enkele minuten afstand gelegen. Via de uitvalswegen N77 en de N78 zijn de omliggende steden zoals Hasselt, Genk, Aken en Luik eenvoudig en allen binnen dertig minuten bereikbaar.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op onderstaande link.
VIRTUAL REALITY LINK!

Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met tegelvloer en toegang naar de woonkamer. Riante living met wenteltrap naar de eerste verdieping, grote open haard met authentieke eiken houten schouw, openslaande deur naar terras en vide. Daarnaast kent de living een hoog plafond. Eetkamer/ kantoor, tussen portaal met meterkast en deur naar achtertuin, gesloten keuken met een keukenblok in parallelopstelling voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4 - pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Corridor naar bijkeuken/ stookruimte met CV - opstelling (Vaillant 2014), douche/ zitbad en witgoedaansluitingen. Aangrenzend is de inpandig bereikbare garage gelegen met houten kantelpoort.

Overloop naar slaapkamer en tussen portaal met toegang naar het geheel betegelde gastentoilet met toilet en fontein. Master bedroom (circa 4.85 m x 3.67 m) met vloerbedekking en gestuukte wand- en plafondafwerking en badkamer ensuite. Geheel betegelde badkamer, ingericht met wandcloset, dubbele wastafel en een ligbad/ douche combinatie.

Verdieping:
Trapopgang vanuit woonkamer naar de verdieping met riante werkruimte (circa 6.25 m x 9.25 m) met vide met uitzicht op de living en toegang naar de tweede slaapkamer.
Slaapkamer 2: 4.91 m x 7.91 m met vinylvloer en eigen badkamermeubel.

Tuin en terras:
Rondom de woning gelegen tuin met voornamelijk gazon en optimale privacy. Daarnaast diverse terrassen waarvan één als patio is aangelegd, aanplanting en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Perceel grootte +/- 934 m²;
- Woonoppervlakte 250 m²
- Fraai gelegen aan de rand van Veldwezelt en op enkele minuten afstand van Lanaken en Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Diverse authentieke details, waaronder shutters en een grote eiken houten schouw in de woonkamer;
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis;
- 2 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met badkamer ensuite;
- Verzorgde tuin met patio en diverse terrassen;
- Inpandige garage met houten kantelpoort.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20181207 - 0002114130 - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 406
Het certificaat is geldig tot en met: 07 december 2028

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 934 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecotec plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren kan op eigen terrein en op de openbare weg Parkeeroppervlakte 20 m² (582 bij 348) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 5 AFD Veldwezelt Sectie A Perceelnummer 179B2 Oppervlakte 934 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Lindestraat 6 in Veldwezelt Lindestraat 6 in Veldwezelt Lindestraat 6 in Veldwezelt Lindestraat 6 in Veldwezelt

360° Foto's

Route van naar Lindestraat 6, Veldwezelt

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.