Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Emmabergweg 43 in Valkenburg 6301 RD

Emmabergweg 43

6301 RD Valkenburg
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op deze link. 
Virtuele Tour Link

De kernwoorden om deze ligging te beschrijven zijn: rust, vrijheid en vergezichten. Dit alles biedt deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met fraai aangelegde terrastuin, gelegen aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op deze link. 
Virtuele Tour Link

De kernwoorden om deze ligging te beschrijven zijn: rust, vrijheid en vergezichten. Dit alles biedt deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met fraai aangelegde terrastuin, gelegen aan de buitenrand van de wijk Emmaberg met een vrij-uitzicht over het heuvelland richting Walem. Deze comfortabele en ruime woning biedt veel wooncomfort en heeft een goed isolatieniveau.

Situering: Emmaberg
Woonwijk veelal bestaande uit vrijstaande woonhuizen, villa's en bungalows aan de rand van Valkenburg aan de Geul richting Hulsberg. Uitstekende verbindingen richting centrum van Valkenburg en de autosnelweg A79 Maastricht_Heerlen.

Indeling:
Souterrain:

Via hal naar enkele treden lager gelegen portaal van waar toegang tot Was- en bergruimte van 2.75 x 2.63m. met combi c.v.-installatie (gehuurd, uit 20005); slaapkamer van 3.64 x 3.07m. met vaste wastafel; grote hobby- c.q. werkkamer eventueel te gebruiken als slaapkamer (voormalige garage) van 5.97 x 3.16m. met elektrisch bedienbare screens en plavuizenvloer.

Parterre:
Entree; ruime hal met plavuizenvloer (serpentino) en toilet met fonteintje;
de royale living (totaal groot 88m2) is verdeeld in een zit-, eet- en woonkamergedeelte met gashaard, 3 schuifpuien en natuurstenen plavuizenvloer. De gehele achterzijde van het pand is voorzien grote glazenpui met schuifpuien waardoor de living veel lichtinval kent en een vrijzicht biedt over het Heuvellandschap.
Woonkamer: 6.99 x 4.51m. met gashaard en toegang tot terras;
Zitkamer: 7.91 x 4.21m. met schuifpui en gashaard;
Eetkamer: 7.97 x 3.11m.;
De open  van 8.05 x 2.35m. is ingericht met in een hoekopgestelde keukeninrichting met granieten keukenblad, veel kastruimte en apparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap;
Bijkeuken
De living en de keuken is voorzien van een vloerverwarming en radiatoren (design).

Verdieping:
Via hal gaat men rechts naar een grote slaapkamer van 7.58 x 3.64m. met parketvloer en ruime inloopkast;
Geheel betegelde badkamer van 4.03x 2.26m. met ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en 2de toilet.

Buiten:
De zonnige tegen een heuvel aangelegde tuin (op het Zuidwesten) met diverse terrassen (ook naast de woning gelegen), vijverpartij en tuinhuis. De oprit biedt plaats voor 3 auto's.

Verdere bijzonderheden:
Perceelgrootte: 1830m2.
Woonoppervlak: 222m2.
Inhoud: 905m3.
Het pand is grotendeels voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
Dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening: combi c.v.-installatie (uit 2005, gehuurd tot 2020).

Kortom een aangename en ruime bungalow van waar u kunt genieten van rust en een altijd veranderende landschap.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 1830 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 905 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-ketel Bosch 35 HRC (Gas Combiketel uit 2005, Huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Limburg Sectie H Perceelnummer 72 Oppervlakte 1830 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Emmabergweg 43, 6301 RD Valkenburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.