Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Burgemeester Visschersstraat 84 in Ulestraten 6235 ED

Burgemeester Visschersstraat 84

6235 ED Ulestraten
Koopsom € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link:  VIRTUELE TOUR LINK

Aan de rand van het dorp Ulestraten, bieden wij te koop aan dit uitstekend onderhouden en sfeervol geschakeld
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link:  VIRTUELE TOUR LINK

Aan de rand van het dorp Ulestraten, bieden wij te koop aan dit uitstekend onderhouden en sfeervol geschakeld woonhuis uit de jaren dertig met ruime garage (8.50 x 3.44m.), flinke uitbouw, schuurtjes en een diepe zonnige achtertuin met terras, tevens beschikt deze woning over 4 slaapkamers (met volledig heringerichte grote zolderkamer), 2 badkamers en een speelkamer op de begane grond. Het pand biedt een prima isolatiepakket en is voorzien van 16 zonnepanelen.


Ligging:
De woning ligt op 5 minuten van winkels, de basisschool van Ulestraten en nabij natuur- en wandelgebieden. Ook de autosnelwegen naar Maastricht, Heerlen, Luik en Aken zijn perfect bereikbaar.

Indeling:
Souterrain:

Kelder 1: berg- c.q. provisieruimte van 5.20 x 2.88m.
Kelder 2, wasruimte met een wasmachineaansluitpunt en een aanrecht.

Begane grond:
Hal / entree.
Ruim toilet met fonteintje.
De ruime living van ca. 60m2 bestaat uit een woon-, een eetkamergedeelte en de open keuken; naast radiatoren wordt de living verwarmd d.m.v. vloerverwarming;
De woonkamer heeft een open haard en heeft veel lichtinval;
De open keuken is uitgerust met een moderne keukeninrichting met apparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron en een afzuigkap;
Achter de keuken ligt een speelkamer van 3.77 x 3.60m. met vloerverwarming;
Inpandig te bereiken garage van 3,44 x 8,46 met 2 sectionaal poorten aan de voor- en achterzijde. Ook beschikt de garage over een ruime vliering, verwarming en warmwater (close-in boiler).
Bergruimte/stalling;
De achtertuin met flink terra, overkapping op het Zuidwesten gelegen biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Slaapkamer 1: van 4.14 x 3.70m. met plankenvloer;
Slaapkamer 2: van 4.06 x 3.70m. met plankenvloer;
Slaapkamer 3: van 2.63 x 2.36m. met plankenvloer;
Badkamer: van 2.84 x 2.30m. met ligbad, badkamermeubel met 2 wastafels en 2de toilet (inbouwcloset);

Tweede verdieping:
Vaste trap naar 2de verdieping;
Grote recent (in 2014) verbouwde zolderkamer (4de slaapkamer van ca. 32 m2) met 4 dakramen, diverse wandkasten, standplaats 2de badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 3de toilet (inbouwcloset).
C.v. ruimte alwaar c.v. ketel (bouwjaar 1997, eigendom) en tevens een wastafel zijn voorzien.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 168m2;
Perceeloppervlak: 429m2;
Inhoud: 605m3;
Isolatie: dak- en gevelisolatie en volledig voorzien van kozijnen (kunststof) met dubbele beglazing;
Veel bergruimte: kelder, vliering boven garage, zolder en bergruimte/stalling;
Dak bergruimte/stalling geïsoleerd met Unidekplaten en voorzien van 16 zonnepanelen;
Ruime garage, geheel geïsoleerd en is dus geschikt voor meerdere doeleinden;
Rolluiken op 1e verdieping.

Kortom een bijzonder ruime en comfortabele gezinswoning voorzien van uitstekend isolatiepakket.



S
Overdracht Status Onder bod Koopsom € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting 1999 garage gebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 429 m² Overige inpandige ruimte 98 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (23.0 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (846 bij 344) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ulestraten Sectie B Perceelnummer 2521 Oppervlakte 429 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Visschersstraat 84 in Ulestraten 6235 ED

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Burgemeester Visschersstraat 84, 6235 ED Ulestraten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.