Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hemelingenstraat 9 - 11 in Tongeren

Hemelingenstraat 9 - 11

Tongeren, België
Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Omschrijving

Bovenliggend duplexapp. met royaal terras met gelijkvloerse handelsruimte op toplocatie.

Dit prachtige handelspand bevindt zich op toplocatie in de Hemelingenstraat 9 - 11 te Tongeren, een zijstraat die begint aan de R72 (ringweg rond Tongeren, stadslus rond centrum) en rechtstreeks eindigt op de Grote Markt, de Graanmarkt en de Vlasmarkt.

Enorm voordeel is de uitermate...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 371 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Bovenliggend duplexapp. met royaal terras met gelijkvloerse handelsruimte op toplocatie.

Dit prachtige handelspand bevindt zich op toplocatie in de Hemelingenstraat 9 - 11 te Tongeren, een zijstraat die begint aan de R72 (ringweg rond Tongeren, stadslus rond centrum) en rechtstreeks eindigt op de Grote Markt, de Graanmarkt en de Vlasmarkt.

Enorm voordeel is de uitermate veilige afsluiting van het pand d.m.v. elektrische rolluiken aan voorzijde. Indien geopend, zijn er drie aparte ingangen van straatzijde, nl. linkergedeelte (voorheen: afhaalbar met achterliggende keuken en koeling), rechtergedeelte (voorheen: bar met zitgedeelte achter en vooraan) en een rechtstreekse inkom naar het privégedeelte. Het pand is ook grotendeels onderkelderd.

Het pand is momenteel ingericht als horecazaak op het gelijkvloers, vroeger gekend als de Bonita, een weldraaiend ijssalon en broodjeszaak. Het pand kan een oplossing bieden voor tal van andere invullingen (navraag ruimtelijke ordening Tongeren).

Op de verdieping bevindt zich een duplexappartemen met een wasplaats, keuken, apart toilet en een woon- en eetkamer. Vanuit hier heeft men toegang en zicht op het prachtige, royale terras met verse transport en bediening van goederen via een buitenlift. Het terras is ook bereikbaar via de gelijkvloerse handelszaak via een wenteltrap die zich buiten begeeft.

Tenslotte zijn er op de tweede verdieping nog 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers en een badkamer,

Opvallende kenmerken zijn de hoogwaardige afwerking, gebruik van kwalitatieve producten en onderhoudsvriendelijke materialen, de uiterst goede ligging en bereikbaarheid dichtbij de historische Grote Markt, de aparte ingangen,

Komt u graag zelf alle potentieel en mogelijkheden ter plaatse ontdekken of blaast u dit pand opnieuw leven in met behoud van handelsfunctie als ijs en broodjeszaak? Een overname van de huidige inboedel is steeds bespreekbaar.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20171020 - 0002004106 - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 228
Het certificaat is geldig tot en met: 20 oktober 2017

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 371 m² Perceeloppervlakte 190 m² Inhoud 975 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Tongeren 1 AFD Sectie C Perceelnummer 974E Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tongeren 1 AFD Sectie C Perceelnummer 947 F Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hemelingenstraat 9 - 11, Tongeren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.