Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Teuven Dorp 38 in Teuven

Teuven Dorp 38

Teuven, België
Prijs op aanvraag

Omschrijving

DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 5 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT. INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË, VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.

Wat een karakter! Net over de grens in de overweldigende Voerstreek, gekenmerkt door zijn heuvellandschap en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 5 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT. INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË, VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.

Wat een karakter! Net over de grens in de overweldigende Voerstreek, gekenmerkt door zijn heuvellandschap en de prachtige natuur is deze met liefde gerenoveerde vrijstaande woning in verkoop gekomen. Oorspronkelijk gebouwd in 1930 en vanaf 2002 met behoud van karakter verbouwd. Achter de woning is de voormalige stal met enorme zolder, waar de scouting voorheen hun vakantie vierde. De tal is thans in gebruik als bar, opslag en hobbyruimte.

Deze woning is een monument, zie de erfgoedlijst:  https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/200371


Teuven ligt net over de grens bij de Plank, van waaruit Maastricht, Gulpen en Heerlen te bereiken zijn. Aubel met zijn beroemde markt ligt op enkele kilometers en aan de westzijde van Teuven rijzen de hellingen op van een heuvelplateau, het plateau van Crapoel met daarop het Beusdalbos. Verder naar het noorden ligt het Roebelsbos. De Voerstreek is geliefd bij haar inwoners en de toerist, die de streek vaak verkent per fiets of scooter. Vele horecagelegenheden in de omgeving dragen bij aan een Bourgondische leefomgeving.

Indeling:
Kelder:
Vanuit de hal is de stahoge kelder bereikbaar, in totaal 5.95 x 3.60 meter groot. Ideaal als wijnkelder en/of provisieruimte.

Begane grond:
In het midden van de voorgevel is de fraaie entree/hal, waar diverse stijlkenmerken behouden zijn. Een fraaie granito vloer, een houten bordestrap naar de verdieping die met stijl is gerenoveerd, het hoge plafond en de paneeldeuren dragen bij aan de huiselijke sfeer in de woning.

De woonkamer en-suite (8.00 x 4.00 meter) heeft een massief houten vloer, twee schouwen en veel lichtinval aan de voorzijde en de zijkant via hoge ramen. De voorzijde is in gebruik als zitkamer, de achterkamer als eetkamer.

Er is een aparte eetkamer (4.00 x 4.00 meter) met aansluitend de gezellige keuken (4.00 x 4.00 meter) met geheel in stijl van de woning aangebrachte keukeninrichting met diverse apparatuur.
Vanuit de keuken is de zijentree met toiletruimte bereikbaar
De bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar. Naast volop bergruimte zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur geeft toegang tot de zijtuin.

Een portaal in de keuken geeft toegang tot de voormalige stal, thans in gebruik als barruimte, opslag en hobbyruimte. Een flink formaat (9.00 x 14.15 meter inclusief bijkeuken) met volop gebruiksmogelijkheden. Meerdere stalramen zorgen voor daglicht en een deur geeft toegang tot de achtertuin. Een trap in de barruimte brengt u naar de verdieping boven de stalruimte.

Eerste verdieping:
De bordestrap leidt naar de 1e verdieping. Halverwege de trap zijn de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. Duurzaam materiaalgebruik en tijdloos qua kleurgebruik. De badkamer heeft een ligbad, ruime douche, toilet en een dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, elk van 4.00 x 4.00 meter. Het uitzicht vanaf de slaapkamers aan de voorzijde is fenomenaal: de plaatselijke kerk, het bos en het heuvellandschap als levend schilderij.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken zolderverdieping van maar liefst 10.00 x 8.25 meter. De nokhoogte is 3.90 meter, zodat realisatie van extra (slaap)kamers en een bergvliering goed mogelijk is. Er zijn vier dakramen aanwezig, evenals verwarming, elektra en water.

Exterieur:
De rondom de woning gelegen tuin is in stijl aangelegd, zodat de woning het best tot zijn recht komt. Meerdere terrassen, (fruit)bomen, een gazon en een breed scala aan beplanting zorgen voor privacy en een heerlijke plek om te zitten. De gebouwde vrijstaande serre (ca. 5.85 x 1.80 meter) maken 'buiten' zitten mogelijk van het vroege voorjaar tot het late najaar.
De vrijstaande stenen garage (ca. 54m2) dient gerenoveerd te worden. Voorheen voor opslag van de tractor en het kleinvee, in de toekomst als.... atelier, hobbyruimte en/of garage?
Aan de straatzijde is een oprit naar de garage met parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- kadastraal inkomen: € 699,- (laag schrijfgeld mogelijk)
- verwarming via Buderus CV ketel (2003, mazout), warm water via boiler
- woning is ingeschreven in de databank van beschermde monumenten 2008
- kozijnen zijn voorzien van dubbel glas (monumentenglas)
- bushalte met verbindingen naar omliggende dorpen voor de deur

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20150728-0001780804-1
Kengetal (KW/m²): 513
Het certificaat is geldig tot en met: 28 juli 2025
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 1465 m² Overige inpandige ruimte 240 m² Inhoud 1650 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Brandstof Olie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Voeren Sectie A Perceelnummer 511F Oppervlakte 1465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Teuven Dorp 38 in Teuven Teuven Dorp 38 in Teuven Teuven Dorp 38 in Teuven Teuven Dorp 38 in Teuven

360° Foto's

Route van naar Teuven Dorp 38, Teuven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.