Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Maaseikersteenweg 65 in Smeermaas

Maaseikersteenweg 65

Smeermaas, België
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

In het hart van Smeermaas en op korte afstand van de Nederlandse grens ligt dit tussengelegen herenhuis. De woning beschikt onder andere over een woonkamer met houtkachel, tussenkamer en leefkeuken. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De diepe achtertuin is voorzien van een toegangshek aan de achterzijde (bereikbaar via de naastgelegen parkeerplaats).

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1860 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In het hart van Smeermaas en op korte afstand van de Nederlandse grens ligt dit tussengelegen herenhuis. De woning beschikt onder andere over een woonkamer met houtkachel, tussenkamer en leefkeuken. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De diepe achtertuin is voorzien van een toegangshek aan de achterzijde (bereikbaar via de naastgelegen parkeerplaats).

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning, klik daarvoor op deze link!

Smeermaas is een deelgemeente van Lanaken. Het centrum van zowel Lanaken als Maastricht zijn op slechts enkele kilometers afstand gelegen en zijn uitstekend bereikbaar per auto, fiets of met het Belgische openbaar vervoer. Smeermaas beschikt over diverse winkels waaronder supermarkten en restaurants. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met originele tegelvloer, trapopgang, vernieuwde meterkast en het gastentoilet. Het gastentoilet is ingericht met een toilet en fonteintje. Woonkamer met parketvloer en houtkachel. Via de tussenkamer, tevens voorzien van een parketvloer en een schouw, wordt de leefkeuken bereikt. Leefkeuken met een in recht opstelling geplaatst keukenblok en een schuifpui naar de achtertuin. Het keukenblok met hardstenen werkblad is onder andere voorzien van een 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang naar de aangebouwde berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers, de badkamer en een dressing/bergkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.
Slaapkamer 1: circa 4.25 m x 2.65 m, in gebruik als hobbyruimte en voorzien van een muurkast.
Slaapkamer 2/ master bedroom: circa 4.85 m x 4.15 m, voorzien van een muurkast.
De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een design radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is ingericht met een ruime zolderkamer van circa 35 m2 met eigen wastafelmeubel en een bergruimte met de opstelling van de CV - installatie (Buderus 2002).

Tuin en terras:
De achtertuin is circa 55 m diep en ingericht met een gazon, diverse terrassen, diverse aanplanting, een vijverpartij en enkele bergruimte. De bergruimten zijn aangebouwd aan de woning en voorzien van elektra aansluitingen. Het perceel is aan de achterzijde omsloten met een hekwerk, hierdoor is een achteringang ontstaan welke middels de naastgelegen parkeerplaats (van de basisschool) bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1860;
- Perceelgrootte 599 m²;
- Fraai gelegen in de kern van Smeermaas en op enkele minuten afstand van Lanaken en Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven, waaronder de vloer in de hal en diverse schouwen;
- Leefkeuken met veel tuincontact;
- Ruime zolderkamer in gebruik als derde slaapkamer;
- Achteringang bereikbaar middels de naastgelegen parkeerplaats.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 202000110 - 0002234966 - RES - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 302
Het certificaat is geldig tot en met: 10 januari 2030
De elektrische installatie is niet conform.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 599 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Buderus (Gasketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 459 m² (51.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 1 AFD Sectie B Perceelnummer 277Z Oppervlakte 599 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maaseikersteenweg 65, Smeermaas

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring