Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maaseikersteenweg 159 Bus 1 in Smeermaas

Maaseikersteenweg 159 bus 1

Smeermaas, België
Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de doorgaande weg van Maastricht naar Neerharen/ Rekem is dit gemoderniseerd appartement gelegen. Het appartement beschikt over een woonkamer met balkon op het oosten, half openkeuken en drie slaapkamers. Daarnaast is er een inpandige garage en berging aanwezig, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke tuin.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de doorgaande weg van Maastricht naar Neerharen/ Rekem is dit gemoderniseerd appartement gelegen. Het appartement beschikt over een woonkamer met balkon op het oosten, half openkeuken en drie slaapkamers. Daarnaast is er een inpandige garage en berging aanwezig, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke tuin.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning, klik daarvoor op deze link!

Smeermaas vormt een deelgemeente van Lanaken en ligt tegen Maastricht aan. Het centrum van Maastricht is slechts op 5 km gelegen en is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en ook met het Belgische openbaar vervoer.
Smeermaas heeft een zeer compleet winkelgebied met onder andere diverse supermarkten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, waaronder de N78 richting Maasmechelen en de aansluiting op de Belgische A2.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de berging. De garage is voorzien van elektra aansluitingen en een stalen kantelpoort. Voor de garage zijn aan de straatzijde twee parkeerplaatsen gelegen. In de berging zijn de witgoedaansluitingen gelegen.

Eerste verdieping:
Centrale hal met toegang naar het appartement. Hal/entree met meterkast, woonkamer met laminaatvloer en toegang naar het balkon. Half open keuken met een in recht opstelling geplaatst keukenblok met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens is in de keuken de cv-opstelling (Elco uit 2016) gelegen.
Slaapkamer 1: circa 3.27 m x 3.86 m, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2: circa 2.37 m x 2.83 m, ook voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3: circa 2.83 m x 2.88 m, in gebruik als hobby- annex bergruimte.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad-/ douche combinatie, toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlak: 80 m2;
- Fraai gelegen aan de rand van Smeermaas en op enkele minuten afstand van Lanaken en Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing (2014);
- Drie slaapkamers aanwezig;
- Inpandige garage en berging aanwezig;
- Geheel gemoderniseerd in 2010;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Gebruik van de gezamenlijke tuin mogelijk;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20090829 - 0000276868 - 00000005 - 4
Berekende energiescore: (kWh/m²): 611
Het certificaat is geldig tot en met: 29 augustus 2019
De elektrische installatie is conform.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 1147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Driedubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Elco (Gasketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren kan op eigen terrein en langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 14 m² (523 bij 283) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 1 AFD Sectie B Perceelnummer 322/C Oppervlakte 1147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maaseikersteenweg 159 Bus 1 in Smeermaas

360° Foto's

Route van naar Maaseikersteenweg 159 bus 1, Smeermaas

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.