Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hees 8 in Slenaken 6277 NB

Hees 8

6277 NB Slenaken
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen op een unieke locatie aan de rand van het o.a. bij wandel- en natuurliefhebbers populaire kerkdorp Slenaken aan de voet van de Loorberg en grenzend aan de meanderende Gulp, aldaar bieden wij te koop aan deze ruime boerenwoonhuis (bouwjaar: 1828) welke deel uitmaakt van een vierkantshoeve met diverse schuren en een flink perceel tuin (3054m2) van waar men een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1828 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen op een unieke locatie aan de rand van het o.a. bij wandel- en natuurliefhebbers populaire kerkdorp Slenaken aan de voet van de Loorberg en grenzend aan de meanderende Gulp, aldaar bieden wij te koop aan deze ruime boerenwoonhuis (bouwjaar: 1828) welke deel uitmaakt van een vierkantshoeve met diverse schuren en een flink perceel tuin (3054m2) van waar men een fantastisch uitzicht heeft over het heuvellandschap. Dit object verdient op enkele aspecten gerenoveerd c.q. gemoderniseerd te worden.

Situering:
Slenaken is een dorp in de gemeente Gulpen-Wittem en heeft ca. 650 inwoners en ligt dicht tegen de Belgische grens aan. Het dorp is gelegen aan een kruispunt van wegen waardoor o.a. Gulpen en Maastricht goed bereikbaar zijn. Het dorp wordt omringd door veel natuurschoon en vandaar vertrekken meerdere gemarkeerde wandelpaden.

Indeling:
Souterrain:

vanuit de hal op de begane grond naar gewelfkelder (3.63x2.32m.

Begane grond:
via de oprit aan de linkerzijde van de hoeve bereikt u voor het hek naar een privé-terrein met 2 parkeerplaatsen;
entree/hal met plavuizen vloer en trappartij;
badkamer met 2 douches, vaste wastafel, toilet en standplaats boiler;
een portaal met separaat toilet verbindt de hal met een grote slaapkamer van 6.13 x 3.82m.;
een ander portaal met wenteltrap biedt toegang tot een gang die naar de tuin leidt en een grote kamer (evt. als woonkamer te gebruiken) van 4.92 x 3.82m.;
ruime bijkeuken van 6.74 x 3.44/2.81m. met eenvoudige aanrecht en standplaats olietank;
stookhok alwaar c.v.-installatie (oud!);
toegang tot een grote schuur van 7.45 x 6.70m.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel (3054m2) met een grote en zonnige tuin met flink gazon, diverse terrassen van waar men kan genieten van een uitzonderlijk mooi uitzicht. Op het terrein bevinden zich ook 3 grote schuren met een totaal oppervlak van ca. 200m2. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een stuk grond welke eigendom is van Waterschap/Staatsbosbeheer welke voorheen gepacht werd en heden nog steeds vrij gebruikt mag worden waardoor het uitzicht behouden zal blijven. Het riviertje de Gulp markeert de grens van dit perceel en waarlangs u kunt wandelen
richting Teuven. Het perceel ligt ruim boven het normale peil van de Gulp en vormt geen direct gevaar voor overstroming.

1ste Verdieping:
Via wenteltrap naar 1ste verdieping;
royale woonkamer van 7.70 x 5.60/4.00m. met linoleum vloerbedekking;
de ruime halfopen keuken van 4.00 x 3.23m. met is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat en afzuigkap en een keukeninrichting afgewerkt met granieten keukenblad en voorzien van veel kastruimte (apothekerskast) en apparatuur zoals een koelkast en combi oven/magnetron; vanuit de keuken en de woonkamer kunt genieten van een weids en al naar gelang het jaargetijde verandert uitzicht;
via een portaal heeft u toegang tot een 2de slaapkamer van 4.00 x 3.40m.

Zolderverdieping:
Via de wenteltrap bereikt u een grote zolderruimte met 2 dakramen (Velux) van 9.60 x 7.70m. en met een nokhoogte van ca. 4.50m.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 205m2
Inhoud: 1050m3.
Dit boerenwoonhuis is grotendeels voorzien van kozijnen met enkele beglazing.
Het pad naar de schuren is verhard.
Krachtstroom aanwezig.
In 2007 werd er een bouwvergunning afgegeven om de aanpalende schuur te verbouwen tot een grote eetkeuken

Kortom een zeer fraai gelegen en ruim sfeerrijk woonhuis welke een opknapbeurt verdient.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1828 Bouwjaar toelichting gevelsteen in achtergevel Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 3054 m² Overige inpandige ruimte 230 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel vr (Olieketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie G Perceelnummer 121 Oppervlakte 3054 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hees 8, 6277 NB Slenaken

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.