Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tomelweg 17 in Sittard 6132 BS

Tomelweg 17

6132 BS Sittard
Vraagprijs € 835.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek schitterend gelegen vrijstaand landhuis op een ruim perceel van ca. 1290m2. Het landhuis is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Kollenberg met uitzicht over de Limburgse heuvels. De wijk Kollenberg is een van de betere wijken van Limburg met 90% vrijstaande villa's en landhuizen. Het dak van het landhuis is gedekt met riet wat het landhuis veel cachet geeft.

Het
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 410 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Uniek schitterend gelegen vrijstaand landhuis op een ruim perceel van ca. 1290m2. Het landhuis is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Kollenberg met uitzicht over de Limburgse heuvels. De wijk Kollenberg is een van de betere wijken van Limburg met 90% vrijstaande villa's en landhuizen. Het dak van het landhuis is gedekt met riet wat het landhuis veel cachet geeft.

Het landhuis is helemaal af!
Het beschikt onder andere over een ruime living, gesloten keuken, 6 slaapkamers waarvan twee op de begane grond en 3 badkamers. Daarnaast is er een inpandige garage in het souterrain gelegen. Optimale eigentijdse materialen zijn er gebruikt om u het gevoel te geven van luxe. De hoge vide in de woonkamer en in de hal moet u beleven, het straalt openheid uit en klasse.

Kortom als u van luxe, veel privacy, groen en ruimte houd en u zoekt een villa in het midden van Limburg aan de rand van een stad, dan bent u hier aan het goede adres!


Bekijk de woning in virtual reality: klik daarvoor op deze link.


Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain. Riante living van circa 58 m2 met verzorgde houten vloer, open haard, vide en openslaande deuren naar het terras. Gesloten keuken met onder andere: vaatwasser, 4 -pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven.

Master bedroom (circa 26 m2) met zicht op de achtertuin en badkamer en-suite. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, dubbele wastafel en een spiegelkast met verlichting. Slaapkamer 2 (circa 20 m2) is in gebruik als kantoorruimte en voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer heeft u een fraai uitzicht over de woonwijk Kollenberg. Geheel betegelde tweede badkamer met extra brede douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 3 (circa 25 m2) bereikbaar via trap in de ontvangsthal, in gebruik als logeerruimte met bergruimte in het knieschot.
TV kamer/slaapkamer 4 (circa 28 m2) bereikbaar via trap in de woonkamer, in gebruik als TV kamer/kantoorruimte en voorzien van bergruimte.

Souterrain:
Middels een vaste trap is het souterrain bereikbaar. Inpandige garage voor één auto, meterkast, 2 ruime slaapkamers (circa 28 en 19 m2), badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet, wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de cv ketel, wijnkelder en sauna. Tevens beschikt het souterrain over een eigen entree, waardoor een kantoor aan huis tot de mogelijkheden behoort.

Tuin en terras:
Geheel omsloten aangelegde tuin met gras en diverse planten en struiken. Diepe voortuin met diverse bomen. Tuin is gelegen op het Noorden en is afgesloten middels twee poorten. 1 tuinhuis voor tuingereedschap en een overdekt open tuinhuis voor de terrasstoelen. Tuin heeft kleine niveau verschillen. Terras aan keukenzijde.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlak: ca. 410 m2
- Perceeloppervlak: 1.290 m2
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op enkele kleine ramen na.
- Eiken houten vloer in de woonkamer is in 2017 opgeschuurd en geïmpregneerd;
- Cv ketel Remeha Calenta (2016, eigendom)
- Souterrain onder de gehele woning met eigen entree;
- Inpandige garage met op afstand bedienbare elektrische poort;
- Rustige ligging op de top van de Kollenberg;
- 6 ruime slaapkamers waarvan 2 op de begane grond;
- twee "geitenogen" zijn geïntegreerd in de rieten kap voor meer lichtinval in de woonkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 410 m² Perceeloppervlakte 1290 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 1450 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein en op de openbare weg Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 1655 Oppervlakte 1290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tomelweg 17 in Sittard 6132 BS Tomelweg 17 in Sittard 6132 BS Tomelweg 17 in Sittard 6132 BS Tomelweg 17 in Sittard 6132 BS Tomelweg 17 in Sittard 6132 BS Tomelweg 17 in Sittard 6132 BS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Tomelweg 17, 6132 BS Sittard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.