Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Adres Op Aanvraag Beschikbaar in Saalfelden

Adres op aanvraag beschikbaar

Saalfelden, Oostenrijk
€ 1.975.000,- k.k.

Omschrijving

Locatie
De boerderij dateert uit 1616 en ligt op een rustige en idyllische locatie in een klein landelijk gehucht in Saalfelden. De perifere ligging en het aangrenzende grasland bieden een vrij uitzicht op de omliggende weilanden, bossen en de Kitzsteinhorn-gletsjer.
Het dorpscentrum van Saalfelden met al zijn voorzieningen ligt op ongeveer 3,5 km afstand en het centrum van Maria Alm...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1616 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Locatie
De boerderij dateert uit 1616 en ligt op een rustige en idyllische locatie in een klein landelijk gehucht in Saalfelden. De perifere ligging en het aangrenzende grasland bieden een vrij uitzicht op de omliggende weilanden, bossen en de Kitzsteinhorn-gletsjer.
Het dorpscentrum van Saalfelden met al zijn voorzieningen ligt op ongeveer 3,5 km afstand en het centrum van Maria Alm op ongeveer 6 km.

De woning bestaat uit:
? de traditionele boerderij, die een kelder en drie woonlagen biedt
? een dubbele garage
? de zogenaamde Troatkasten (= graan box). Zo genoemd in het dialect een vakwerk en / of gemetseld, soms meer verdiepingen tellend klein gebouw, dat werd gebruikt om voedsel te bewaren.

Plattegronden
Vanwege de leeftijd zijn er geen plattegronden beschikbaar.

Indeling
BOERDERIJ
BEGANE GROND totaal (zonder terras) ca. 116,27m²
Royale gang
Keuken en eethoek
Woonkamer met houtkachel en doorgang naar de
tv-kamer
Gastentoilet
"Speis" voorraadkamer doet ook dienst als berging / wasruimte
terras

EERSTE VERDIEPING totaal (zonder balkon) ca. 99,89 m²
Slaapkamer met een tweepersoonsbed
brede gang
grote badkamer met gewelfd plafond (originele "hooihaken" werden bewaard); met bad en douche, dubbele wastafel en handdoekradiator.
Studeerkamer (of extra slaapkamer)
Balkon bereikbaar vanuit de gang
Slaapkamer met een tweepersoonsbed

ZOLDER totaal (zonder balkon) ca. 46,47 m²
Ouderslaapkamer met veel ingebouwde bergruimte / kasten in het schuine dak
Toegang tot het balkon
Badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
Inloopkast

KELDER
Verwarming en olietank

TROATKASTEN in de tuin:
BEGANE GROND
Sauna met douche, apart toilet en rustruimte
terras

EERSTE VERDIEPING
Werkkamer met glazen voorzijde die volledig open gemaakt kan worden
klein balkon
Een grote tuinschuur sluit aan op de Troatkasten
Dubbele garage met elektrische poort
fietsenstalling

Bijzonderheden

? Het oude gewelf is nog steeds bewaard in delen van de boerderij (keuken, bad 1e verdieping)
? Op de begane grond zijn de originele houten vloeren bewaard gebleven, ze zijn gezandstraald. Verschillende kamerdeuren zijn ook origineel en gezandstraald.
? Alle leidingen zoals elektriciteit, water en verwarming zijn enkele jaren geleden vernieuwd en moderne stroomonderbrekers / zekeringenkasten zijn geïnstalleerd
? De meeste kamers hebben vloerverwarming
? Troatkasten in de tuin lag oorspronkelijk op een alpenweide, werd daar verwijderd en herbouwd in de tuin.
? De deursloten hebben een modern sleutelchipsysteem (geen sleutels)
? Satellietsysteem en kabeltelevisie met aansluitingen in alle woon- en slaapkamers beschikbaar
? LAN en WLAN geïnstalleerd met centrale distributie en verbindingen in alle kamers en in de Troatkasten
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1616 Bouwjaar toelichting Ca. 1616 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 2300 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energie Prestatie Coëff. 121.0 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garage met carport, geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Traditionele boerderij in saalfelden Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Saalfelden / oostenrijk Sectie 00 Perceelnummer 00 Oppervlakte 2300 m²
Route van naar Adres op aanvraag beschikbaar, Saalfelden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.