Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maastrichtersteenweg 157 in Riemst

Maastrichtersteenweg 157

Riemst, België
Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van de Nederlandse grens is deze zeer nette vrijstaande woning gelegen. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 1.300 m2 met vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over het glooiende landschap. Op de parterre zijn een ruime woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, de badkamer en een kantoor gelegen. Daarnaast is de gehele woning onder keldert met een inpandige garage. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Op korte afstand van de Nederlandse grens is deze zeer nette vrijstaande woning gelegen. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 1.300 m2 met vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over het glooiende landschap. Op de parterre zijn een ruime woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, de badkamer en een kantoor gelegen. Daarnaast is de gehele woning onder keldert met een inpandige garage. De woning ligt ter hoogte van Vroenhoven aan de doorgaande weg van Riemst naar Maastricht.

Klik op deze link voor de virtuele tour! 

In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste voorzieningen gelegen, waaronder een basisschool, supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast is het centrum van Maastricht zowel per auto, op de fiets als met het openbaar vervoer snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime doorzon woonkamer voorzien van een plavuizenvloer, gashaard en een schuifpui naar het balkon/ terras. De eye catcher van de woonkamer is het panorama-uitzicht over het achtergelegen landschap. Gesloten keuken welke ingericht is met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met granieten werkblad en welke van alle gemakken voorzien is (waaronder een vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap).

Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, het kantoor, de eerste badkamer en het separate toilet.
Master bedroom: (circa: 4.96 m x 3.69 m) voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2: (circa: 3.92 m x 3.48 m) is in gebruik als speelkamer voor de kleinkinderen.
Slaapkamer 3/ kantoor: (circa 3.83 m x 2.71) ook voorzien van een laminaatvloer en veel tuincontact.
Badkamer: (circa 2.83 m x 2.24 m) volledig betegeld en ingericht met een ligbad en dubbele wastafel. Aangrenzend het separate gasten toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers en een bergruimte.
Slaapkamer 4: (circa 4.62 m x 6.91 m) voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.
Slaapkamer 5: (Circa 3.85 m x 7.42 m) ook voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel, vanuit deze slaapkamer is een bergruimte bereikbaar middels knieschotten welke circa 3.69 m diep is.
Bergruimte: (circa 3.35 m x 3.19 m) het is eenvoudig mogelijk om van deze bergruimte een slaapkamer te creëren.

Souterrain:
Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. In het souterrain zijn de garage met elektrische poort, de wasruimte/ stookruimte met de witgoedaansluitingen en de CV ketel (Nefit 2012), de tweede badkamer ( ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet) en een geheel geluidswerende repetitieruimte gelegen. Als laatste is er een kitchenette gelegen met keukenblok, tweede gaskookplaat en toegangsdeur naar de achtertuin.

Tuin en terras:
De achtertuin is op het Noordwesten gelegen, biedt veel privacy en ruimte voor de zon. De tuin is geheel met groen omheind, voornamelijk ingericht met een gazon en diverse terrassen (waarvan de grootste overdekt). Daarnaast zijn er een zwembad, diverse speeltoestellen en een aangebouwde stenen en vrijstaande houten berging gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Perceel oppervlakte: 1.316 m2;
- Verzorgde keuken van alle gemakken voorzien (2009);
- Fraai uitzicht vanuit de woonkamer over het glooiende landschap;
- 5 slaapkamers waarvan twee op de begane grond;
- Gehele woning is onder keldert met inpandige garage;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en rolluiken;
- De spouw van de woning is in 2014 nageisoleerd;
- De achtertuin biedt veel privacy!

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20181220 - 0002117331 - 1
Kengetal (KW/m²): 188
De elektrische installatie is niet conform.

Informatie overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afgebakende oeverzone:nee
Risicozone overstromingen: nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 1316 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 890 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting plaats voor 4 auto`s op eigen oprit Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Riemst 4 AFD Vroenhoven Sectie C Perceelnummer 46/F Oppervlakte 1316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maastrichtersteenweg 157 in Riemst Maastrichtersteenweg 157 in Riemst Maastrichtersteenweg 157 in Riemst Maastrichtersteenweg 157 in Riemst Maastrichtersteenweg 157 in Riemst Maastrichtersteenweg 157 in Riemst

360° Foto's

Route van naar Maastrichtersteenweg 157, Riemst

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.