Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heidestraat 103-32 in Rekem

Heidestraat 103-32

Rekem, België
Prijs op aanvraag

Omschrijving

De ene recreatiewoning is de andere niet! Op een prachtige plek in het park, in een bosrijke omgeving net over de grens bij Maastricht, is deze vrijstaande recreatiewoning in verkoop gekomen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond klaar voor gelijkvloers recreëren, daarnaast zijn er twee slaapkamers op de verdieping. De eigenaren hebben vele extra's aangebracht, waaronder een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De ene recreatiewoning is de andere niet! Op een prachtige plek in het park, in een bosrijke omgeving net over de grens bij Maastricht, is deze vrijstaande recreatiewoning in verkoop gekomen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond klaar voor gelijkvloers recreëren, daarnaast zijn er twee slaapkamers op de verdieping. De eigenaren hebben vele extra's aangebracht, waaronder een vergrote en zeer luxe badkamer en een prachtige tuin waar het goed toeven is onder de moerbei-bomen. Uw (klein)kinderen kunnen terecht op het grasveld om te schommelen tijdens hun vakantie, ook heeft deze woning twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning ligt in het vernieuwde deel van ‘Sonnevijver’, omringd door prachtige natuur en op ongeveer 10 kilometer van Maastricht.
Als u over dit deel van het park loopt, zult u onder de indruk zijn van de fraaie, romantische architectuur, de slingerende wandelpaden, de metershoge bomen en de rust die u omarmt.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, antracietkleurige plavuizen vloer en toegang tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van twee schuifpuien, een gashaard met afstandsbediening en een antracietkleurige plavuizen vloer. De open keuken heeft een nette keukeninrichting met kookeiland en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron.
De slaapkamer op de begane grond is thans in gebruik als berging. De badkamer op de begane grond is vergroot en heeft een halfronde douche met glazen wand, toilet, handdoekenradiator en een brede wastafel met meubel en spiegel. De wanden zijn geheel betegeld met grote, roomwitte tegels.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar, beiden met tapijt op de vloer. In plaats van de standaard deuren zijn er matglazen schuifdeuren aangebracht.

Exterieur:
Uitgangspunt bij de aanleg van de tuin waren onderhoudsvriendelijk, veel zitmogelijkheid en privacy. Moerbei-bomen zorgen voor beschutting en door de aanwezige bestrating en grind is de tuin eenvoudig bij te houden. Er is een grasgazon aan de zijkant, waar de kleinkinderen van de eigenaren graag schommelen. De aanwezige houtgestookte oven blijft achter, de andere eigenaren op het park weten dat hier overheerlijke pizza's en brood zijn gemaakt.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke, charmante recreatiewoning met (patent)rieten dak, gemetselde gevels en hardhouten
kozijnen met kiep/kantelramen
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Begane grond v.z.v. antracietkleurige plavuizen vloer, op de verdieping ligt tapijt
- De woning wordt verwarmd middels een HR ketel, daarnaast is er een gashaard in de woonkamer
- Kadastraal inkomen € 456,-

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpacht € 2.767,30 per jaar (jaarlijkse indexatie conform CPI)
- Verenigingsbijdrage € 545,40 per jaar (jaarlijks geïndexeerd)

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20100712-0000588119-00000001-4
Kengetal (KW/m²): 263
Het certificaat is geldig tot en met: 12 juli 2020.

Omgeving:
Sunclass Sonnevijver ligt in het prachtig natuurgebied ‘ de Hoge Kempen’ aan de rand van Lanaken en nabij Oud-Rekem. In de omgeving kunt u wandelen, fietsen, kajakken, vissen en paard rijden. Op het park zijn diverse faciliteiten voor het hele gezin aanwezig. Op ca. 10 kilometer afstand ligt Maastricht, bekend van het Vrijthof en de historische binnenstad. Andere toeristische gebieden in de buurt zijn onder andere Maasmechelen en Valkenburg. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor een heerlijk verblijf in de regio! U kunt de recreatiewoning geheel voor eigen gebruik aanschaffen of (deels) verhuren met een prima rendement. Het park is 365 dagen per jaar toegankelijk, de recente bouw met bijbehorende isolatie maakt recreatie het gehele jaar mogelijk. De kwalitatieve bouw met duurzame materialen, de aansprekende architectuur en de fraaie inrichting maken deze recreatiewoning een bezoek meer dan waard!
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting koper gaat in januari al gebruik maken van de woni Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 322 m² Inhoud 183 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rekem Sectie A Perceelnummer 581 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.555,94 per jaar
Route van naar Heidestraat 103-32, Rekem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.