Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heidestraat 103-42 in Rekem

Heidestraat 103-42

Rekem, België
Vraagprijs € 105.000,- k.k.

Omschrijving

Bij de verkopers bekend als het 'Boshuys'. Op een prachtige plek in het park, in een bosrijke omgeving net over de grens bij Maastricht, is deze vrijstaande recreatiewoning in verkoop gekomen. De woning staat wat verder van het pad af wat zorgt voor privacy. De woonkamer is ruim en de keukeninrichting heeft diverse inbouwapparatuur. Alle facetten om comfortabel te recreëren zijn aanwezig:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bij de verkopers bekend als het 'Boshuys'. Op een prachtige plek in het park, in een bosrijke omgeving net over de grens bij Maastricht, is deze vrijstaande recreatiewoning in verkoop gekomen. De woning staat wat verder van het pad af wat zorgt voor privacy. De woonkamer is ruim en de keukeninrichting heeft diverse inbouwapparatuur. Alle facetten om comfortabel te recreëren zijn aanwezig: vaatwasser, open haard en voldoende ruimte om met een gezin te verblijven.

De woning ligt in het vernieuwde deel van ‘Sonnevijver’, omringd door prachtige natuur en op ongeveer 10 kilometer van Maastricht. Als u over dit deel van het park loopt, zult u onder de indruk zijn van de fraaie, romantische architectuur, de slingerende wandelpaden, de metershoge bomen en de rust die u omarmt.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, antracietkleurige plavuizen vloer (met vloerverwarming) en toegang tot de woonkamer, de badkamer en toiletruimte op de begane grond. De nette toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De badkamer heeft een douche en een wastafel met spiegel en planchet. De antracietkleurige plavuizen vloer is doorgelegd in de badkamer en toiletruimte.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van twee schuifpuien, een open haard en een antracietkleurige plavuizen vloer. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en een eettafel. Door het verplaatsen van de deur van de zitkamer naar de keuken kan de zitkamer optimaal benut worden, bijvoorbeeld als speelruimte voor de kinderen. De vide zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect.
De open keuken heeft een uitgebreide keukeninrichting met kookeiland en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar, elk geschikt voor twee personen.

Exterieur:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn enkele bomen aanwezig, net als hagen die zorgen voor erfafscheiding. De rest van de tuin is voorzien van grind en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. In de voortuin is een groot terras, van waaruit u kijkt op de de oorspronkelijke beplanting van het park, waar de kans groot is dat u een eekhoorn of andere bosbewoner kan spotten.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke, charmante recreatiewoning met (patent)rieten dak, gemetselde gevels en hardhouten
kozijnen met kiep/kantelramen
- Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- Begane grond v.z.v. antracietkleurige plavuizen vloer
- De woning wordt verwarmd middels een HR ketel, daarnaast is er een openhaard in de woonkamer

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 
- Erfpacht € 2.708,31 per jaar (jaarlijkse indexatie conform CPI)
- Verenigingsbijdrage € 533,78 per jaar (jaarlijks geïndexeerd)

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20160409-0001851669-1
Kengetal (KW/m²): 285
Het certificaat is geldig tot en met: 9 april 2026.

PERMANENTE BEWONING IS NIET TOEGESTAAN

Omgeving:
Sunclass Sonnevijver ligt in het prachtig natuurgebied ‘ de Hoge Kempen’ aan de rand van Lanaken en nabij Oud-Rekem. In de omgeving kunt u wandelen, fietsen, kajakken, vissen en paard rijden. Op het park zijn diverse faciliteiten voor het hele gezin aanwezig. Op ca. 10 kilometer afstand ligt Maastricht, bekend van het Vrijthof en de historische binnenstad. Andere toeristische gebieden in de buurt zijn onder andere Maasmechelen en Valkenburg. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor een heerlijk verblijf in de regio! U kunt de recreatiewoning geheel voor eigen gebruik aanschaffen of (deels) verhuren met een prima rendement. Het park is 365 dagen per jaar toegankelijk, de recente bouw met bijbehorende isolatie maakt recreatie het gehele jaar mogelijk. De kwalitatieve bouw met duurzame materialen, de aansprekende architectuur en de fraaie inrichting maken deze recreatiewoning een bezoek meer dan waard!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 105.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 183 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken Sectie A Perceelnummer 581/S Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1,- per jaar
Route van naar Heidestraat 103-42, Rekem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.