- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Omschrijving
Gunstig gelegen aan de rand van het dorp Rekem, een deelgemeente van Lanaken, ligt deze ruime vrijstaande woning. De woning beschikt onder andere over een living met veel lichtinval door de schuifpuien. Open keuken met eethoek, inpandige garage voor drie voertuigen en 5 slaapkamers op de eerste verdieping. Het pand is in 2004/2005 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij kwalitatief...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 12Lees meer
Omschrijving
Gunstig gelegen aan de rand van het dorp Rekem, een deelgemeente van Lanaken, ligt deze ruime vrijstaande woning. De woning beschikt onder andere over een living met veel lichtinval door de schuifpuien. Open keuken met eethoek, inpandige garage voor drie voertuigen en 5 slaapkamers op de eerste verdieping. Het pand is in 2004/2005 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij kwalitatief hoogwaardige materialen werden gebruikt waarbij rekening is gehouden met de authentieke sfeer van de woning.Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning, klik daarvoor op deze link!
Deze vrijstaande woonboerderij ligt op korte afstand van het historische centrum van Oud-Rekem, in 2008 uitgeroepen tot het mooiste dorp van Vlaanderen. Zowel Maastricht als Hasselt zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand van de woning aanwezig en is de Belgische autosnelweg E314 op enkele minuten rijden gelegen.Indeling:
Kelder:
In de kelder is een provisieruimte gelegen, welke via een luik in de bergruimte van de keuken bereikbaar is.
Begane grond:
Hal/ entree met zwevende trap, garderobe en het gastentoilet (ingericht met een zwevend toilet en fonteintje). Eetkamer met toegang naar de aanbouw alwaar de woonkamer gelegen is. De woonkamer wordt van veel lichtinval voorzien door de schuifpuien en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar. Open keuken met eethoek. De keuken is in parallel opstelling geplaatst met onder andere een vaatwasser, koelkast, 6 pits SMEG fornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de eethoek is een provisieruimte met toegang naar de kelder, de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar. Bijkeuken met de CV- installatie en de witgoedaansluitingen. Ruime inpandige garage met roldeur, welke plaats biedt aan drie voertuigen.
Eerste verdieping:
Trapopgang met toegang naar de overloop van de woning en toegang naar de ruimte boven de garage. Boven de garage zijn de master bedroom, de eerste badkamer en het atelier/ de tweede slaapkamer gelegen.
Master bedroom (circa 5.00 m x 4.35 m) met houtenvloer en toegang naar het atelier/ slaapkamer 2.
Het atelier (circa 7.60 m x 3.80 m) is ook voorzien van een houten eiken vloer.
De eerste badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.
Overloop met toegang naar de overige drie slaapkamers, een dressing en de tweede badkamer. De gehele verdieping is van een houtenvloer voorzien.
Slaapkamer 3: circa 4.20 m x 3.75 m.
Slaapkamer 4: circa 4.25 m x 3.60 m.
Slaapkamer 5: circa 4.15 m x 3.60 m.
De tweede badkamer is ingericht met een toilet, douche en wastafel, tegenover de badkamer is de dressing gelegen.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar.
Tuin en Terras:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met kiezel gelegen, de oprit biedt plaats aan 4 auto`s. De op het zuiden gelegen achtertuin is geheel omheind en ingericht met een gazon, diverse aanplanting, fruitbomen, een Es van +- 100 jaar oud, diverse terrassen waarvan de grootste (circa 32 m2) overdekt is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1890;
- Perceel grootte: 1.608 m²;
- Fraai gelegen aan de rand van Rekem;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau- en atelierruimte voorzien;
- Verzorgde achtertuin met overdekt terras;
- Inpandige garage met roldeur en plaats voor drie voertuigen.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20190917 - 0002195142 - RES - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 262
Het certificaat is geldig tot en met: 17 september 2029
De elektrische installatie is niet conform.
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN
Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 699.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1890
Bouwjaar toelichting
Renovatie 2004/2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
1608 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
1100 m³
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Elco Klockner (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Parkeren kan op eigen terrein en langs de openbare weg
Parkeeroppervlakte
64 m² (800 bij 800)
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lanaken 3 AFD Rekem
Sectie
B
Perceelnummer
1306R
Oppervlakte
1284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lanaken 3 AFD Rekem
Sectie
B
Perceelnummer
1304B
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.