Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sterrenlaan 16 in Rekem

Sterrenlaan 16

Rekem, België
Koopsom € 1.695.000,- k.k.

Omschrijving

Modern landhuis/villa, tot in de laatste details op topniveau afgewerkt met binnenzwembad en parkachtige tuin.
Deze schitterende elegante moderne villa met aangelegde tuin grenst direct aan een privé bosgebied. Aan de rand van deze exclusieve villawijk "Zilverkust" begint het Nationaal Park Hoge Kempen. De rust van het bos en de dynamiek van de stad zijn binnen handbereik.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 512 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Modern landhuis/villa, tot in de laatste details op topniveau afgewerkt met binnenzwembad en parkachtige tuin.
Deze schitterende elegante moderne villa met aangelegde tuin grenst direct aan een privé bosgebied. Aan de rand van deze exclusieve villawijk "Zilverkust" begint het Nationaal Park Hoge Kempen. De rust van het bos en de dynamiek van de stad zijn binnen handbereik.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning, klik daarvoor op deze link!

Gelegen in een residentiële, groene villawijk, met uitstekende verbindingen zowel binnen België als voor Nederland en Duitsland. Binnen 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Hasselt en Genk bereikbaar. Binnen 30 minuten bent u in Aken en Luik. Düsseldorf, Keulen, Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km.

De villa is 2006 onder begeleiding van de binnenhuisarchitect Maurice Rousseau naar het huidige niveau gebracht.
De villa voorziet in alle luxe, onder andere zijn er glasverwarming en zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is het dak van
het zwembad te openen.

INDELING

Souterrain:
Eerste slaapkamer (circa 17,5 m²) met maatwerk dressing-kast en een eigen badkamer, welke voorzien is van inloopdouche en wastafelmeubel. Brede inpandige garage, geschikt voor 2 voertuigen met twee elektrische sectionaalpoorten, bergruimte en de technische ruimten met zwembad- en cv-installatie, luchtverversing en boiler.

Begane grond:
Centraal in de woning gelegen ontvangsthal met contact naar het binnenzwembad, garderobe en het gastentoilet (wandcloset + fontein), speels ingedeelde living (totaal 53 m²) opgedeeld in meerdere verblijfsruimtes, een centrale woonkamer met hoge plafonds en glaspartijen, en daarboven de tv-kamer met design-gashaard en parketvloer.
Royaal overdekt loungeterras met buitenhaard, geluidsinstallatie en inbouwverlichting.
Open leefkeuken met eetkamer met een prachtig zicht op de zij-tuin.
Moderne greeploze keukenopstelling met een granieten werkblad en een compleet apparatuurpakket, waaronder een espressoautomaat, steamer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Bijkeuken met vaste kastenwand en de wasmachine-aansluiting.

Tweede woonkamer/wellnessruimte (circa 122 m²):
Deze leef/zwem ruimte werd in 2010 aangebouwd en is fraai verbonden met de tuin. Rondom voorzien van grote schuifdeuren waarbij het geautomatiseerde glazen dak ervoor zorgt dat u in de buitenlucht kunt zwemmen.
Het binnenzwembad is voorzien van een elektrisch roldek, jetstream en geïntegreerde trap (afmetingen 8,5 x 4,5 / 1,50 diep). Jaccuzzi en relax-eiland met 2 zonnehemels, zithoek met bar/keukenhoek voorzien van voorraadkast, aanrecht en een vaatwasmachine. Separate toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met open verbinding met de woonkamer, middels de vide en een glazen schuifdeur die toegang biedt tot de master-suite. Separate toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
Master bedroom (circa 41 m²) met luxe kastenwanden, voorzien van airco en een design badkamer met glazen inloopdouche en een badkamermeubel met 2 wastafels.
Tweede slaapkamer (circa 21 m²) annex badkamer voorzien van glazen inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met twee wastafels

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Perceelgrootte 6.058 m²;
- Gelegen in bosrijke omgeving en op korte afstand van Lanaken en Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Glasverwarming aanwezig;
- Inpandig zwembad aanwezig;
- Van alle luxe en comfort voorzien;
- Verzorgde en zonnige achtertuin met groot terras en diverse aanplanting;
- 49 zonnepanelen aanwezig;
- Inpandige dubbele garage met elektrische poort.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20190716 - 0002173475 - RES- 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 424
Het certificaat is geldig tot en met: 16 juli 2029

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting 2010 laatste uitbreiding Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 512 m² Perceeloppervlakte 6058 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, CCTV, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 3 AFD Rekem Sectie A Perceelnummer 516 Oppervlakte 4077 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 3 AFD Rekem Sectie A Perceelnummer 548 Oppervlakte 1981 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Sterrenlaan 16 in Rekem

360° Foto's

Route van naar Sterrenlaan 16, Rekem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.