Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heidestraat 103 - 16 in Rekem

Heidestraat 103 - 16

Rekem, België
€ 99.500,- k.k.

Omschrijving

Uniek gelegen vakantiewoning op het park van de Sonnevijver, het ven waarnaar het park is genoemd. Rust en vrijheid met modern en luxe comfort. Een vrijstaande woning aan de rand van het resort, omringd door prachtige natuur en op ongeveer 10 kilometer van Maastricht, Genk, Hasselt en niet te vergeten, iets verder weg Aken en Luik.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uniek gelegen vakantiewoning op het park van de Sonnevijver, het ven waarnaar het park is genoemd. Rust en vrijheid met modern en luxe comfort. Een vrijstaande woning aan de rand van het resort, omringd door prachtige natuur en op ongeveer 10 kilometer van Maastricht, Genk, Hasselt en niet te vergeten, iets verder weg Aken en Luik.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht groenblijvende beplanting. Aan de voorzijde is een handige aangebouwde berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv installatie . Ook vindt u hier voldoende plek voor uw fiets(-en).


Een "bezichtiging" van deze woning kan ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kopieer daarvoor het volgende adres in uw browser: http://my.matterport.com/show/?m=Q6GNHGQ6agR&utm_source=4

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, separaat toilet met fontein en een geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.
Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met een schuifpui naar het terras, welk meteen grenst aan het bos.
De open keuken is voorzien van een compleet set inbouwapparatuur, te weten een kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap. Ook tijdens het koken heeft u uitzicht op de tuin. Vakantie vanaf de eerste kop koffie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers voldoende voor twee tweepersoons bedden. Op deze verdieping ligt vloerbedekking.

Het smaakvolle interieur is in goede samenhang met de architectuur van de woning. De inboedel is mee over te nemen.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke, charmante recreatiewoning met (patent)rieten dak, gemetselde gevels en hardhouten kozijnen met kiep/kantelramen
- parkeerplaats op eigen terrein
- De woning wordt verwarmd middels een HR ketel (met onderhoudscontract), daarnaast is er een open haard in de woonkamer.
- Kadastraal inkomen €480,-

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpacht: € 1.354,16 per half jaar (2018) (jaarlijkse indexatie conform CPI)
- Verenigingsbijdrage: € 266,89 per half jaar (2018)


Omgeving:
Sunclass Sonnevijver ligt in het prachtig natuurgebied ‘ de Hoge Kempen’ aan de rand van Lanaken en nabij Oud-Rekem. In de omgeving kunt u wandelen, fietsen, kajakken, vissen en paard rijden. Op het park zijn diverse faciliteiten voor het hele gezin aanwezig. Op ca. 10 kilometer afstand ligt Maastricht, bekend van het Vrijthof en de historische binnenstad. Andere toeristische gebieden in de buurt zijn onder andere Maasmechelen en Valkenburg. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor een heerlijk verblijf in de regio! U kunt de recreatiewoning geheel voor eigen gebruik aanschaffen of (deels) verhuren met een prima rendement. Het park is 365 dagen per jaar toegankelijk, de recente bouw met bijbehorende isolatie maakt recreatie het gehele jaar mogelijk. De kwalitatieve bouw met duurzame materialen, de aansprekende architectuur en de fraaie inrichting maken deze recreatiewoning een bezoek meer dan waard!

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20181122-0002110056-1
Kengetal (KW/m²): 264
Het certificaat is geldig tot en met: 22 november 2028
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 99.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 226 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas combi Bulex Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein Dak Soort dak schilddak Toelichting Kunststoffen rieten dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken Rekem Sectie A Perceelnummer 581/s Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Heidestraat 103 - 16 in Rekem Heidestraat 103 - 16 in Rekem

360° Foto's

Route van naar Heidestraat 103 - 16, Rekem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.