Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Veldstraat 39 in Rekem-Lanaken

Veldstraat 39

Rekem-Lanaken, België
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Rekem, een deelgemeente van Lanaken is op een perceel van 1.000 m2 deze vrijstaande woning gelegen. Vanuit de achtertuin wordt een vrij uitzicht verkregen over de velden en op de Zuid- Willemsvaart. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met houtkachel, ruime leefkeuken met kookeiland, bijkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Rekem, een deelgemeente van Lanaken is op een perceel van 1.000 m2 deze vrijstaande woning gelegen. Vanuit de achtertuin wordt een vrij uitzicht verkregen over de velden en op de Zuid- Willemsvaart. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met houtkachel, ruime leefkeuken met kookeiland, bijkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer gelegen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op deze link!

De woning kenmerkt zich door de rustige ligging aan de rand van Rekem met een vrij uitzicht op de achterliggende Zuid - Willemsvaart. Scholen, supermarkten, recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsroutes zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook het centrum van Maastricht is op slechts 10 minuten afstand gelegen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen waaronder de N78 en de Belgische A2 gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree voorzien van een natuurstenenvloer met toegang naar het gastentoilet (met graniet bekleed en ingericht met een toilet en fonteintje) en de trapopgang naar de verdieping. Eetkamer met tegelvloer en vloerverwarming, sfeervolle woonkamer met houtkachel welke op de CV aangesloten is, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een tegelvloer met vloerverwarming. Ruime leefkeuken met een kookeiland en voorzien van onder andere de volgende inbouwapparatuur (Miele); vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/ stoomoven. Tevens is de eetkamer/ keuken voorzien van vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. Bijkeuken met een berging, de witgoedaansluitingen en toegang naar de verwarmde inpandige garage met elektrische poort, de meterkast en de CV installatie (Buderus december 2015)

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers,het separate toilet, een bergkast en de badkamer.
Slaapkamer 1 (circa 3.78 m x 4.42 m): voorzien van een parketvloer en knieschotten met bergruimte.
Slaapkamer 2 (circa 3.68 m x 2.41 m: ook voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer 3 (circa 2.28 m x 4.18 m: voorzien van een gestuukte wand- en plafondafwerking.
Badkamer:met graniet bekleed en voorzien van een Gazzotti strokenparketvloer. De badkamer is ingericht met een whirlpool/ spa, tweepersoons stoomcabine, wastafel en een inbouwkast met waskorven.

Tuin en terras:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en diverse aanplanting. Daarnaast is er naast de woning een oprit gelegen welke middels een poort afsluitbaar is. Ook is er een vrijstaand tuinhuis gelegen alsmede een aangebouwde houtopslag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Perceel grootte 1.000 m²;
- Fraai gelegen aan de rand van Rekem en op enkele minuten afstand van Lanaken en Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- In de hal, woon-, eetkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning over de velden en de Zuid - Willemsvaart;
- In 2011 zijn de pannen, het onderdak, de folie en het zinkwerk vernieuwd;
- In 2010 is de keuken vernieuwd;
- Verzorgde tuin met diverse terrassen en een vrijstaande berging;
- Inpandige garage met op afstandbedienbare sectionaal poort.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20091020 - 0000330089 - 00000002 - 5
Berekende energiescore: (kWh/m²): 165
Het certificaat is geldig tot en met: 20 oktober 2019

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Voorkooprecht van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. De woning en het terras liggen circa 1.30 meter boven het maaiveld.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Buderus (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 540 m² (27.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren kan op de openbare weg en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (701 bij 392) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 3 AFD Rekem Sectie B Perceelnummer 1373G Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Veldstraat 39 in Rekem-Lanaken Veldstraat 39 in Rekem-Lanaken Veldstraat 39 in Rekem-Lanaken Veldstraat 39 in Rekem-Lanaken

360° Foto's

Route van naar Veldstraat 39, Rekem-Lanaken

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.