Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Roosenstraat 6 in Moelingen

Roosenstraat 6

Moelingen, België
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning met garage ligt centraal in het rustieke Voerense dorp Moelingen net over de grens met Eijsden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, grote serre met 2de keuken!, 4 slaapkamers!, 2 badkamers, garage, kelder en ruime bergingen in de tuin. 

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning met garage ligt centraal in het rustieke Voerense dorp Moelingen net over de grens met Eijsden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, grote serre met 2de keuken!, 4 slaapkamers!, 2 badkamers, garage, kelder en ruime bergingen in de tuin. 

Klik hier voor de virtuele toer

Moelingen is één van de kerkdorpen in de gemeente Voeren (Fourons) middenin de populaire Voerstreek. Landelijk gelegen en toch nabij alle gemakken van de steden zoals Luik (15 km) en Maastricht (10 km). De Voerstreek is een populair wandel- en fietsgebied met diverse horeca-gelegenheden. 

Indeling:
Souterrain:

Kelder met cv ketel (Mazout).

Begane grond:
Hal, Woonkamer met mogelijkheid open haard en plankenvloer. Badkamer aan de hal gelegen met toilet, ligbad, vaste wastafel. Open keuken met apparatuur zoals koel vries combinatie, afzuigkap, oven en vaatwasser. Annex een serre kamer met een tweede keuken met gaskookplaat (butagas) en houtkachel. Garage en overkapping voor tuingerei. Tuin met diverse tuinbergingen. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en 2e badkamer.
Slaapkamer 1: (circa 3.50 m x 3.60 m)
Slaapkamer 2: (circa 3.50 m x 3.90 m)
Slaapkamer 3: (circa 2.00 m x 2.70 m) 
Badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, overloop en 4e slaapkamer (circa 3.50 m x 3.50 m)

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in het dorp Moelingen
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Slaapkamers zijn voorzien van laminaat;
- Serrekamer met extra keukeninrichting en apparatuur;
- Oliegestookte cv ketel (eigendom 1999) met 1500 liter kunststof olietank
- Heerlijke diepe tuin met aansluitend weilanden

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20190121-0002124829
Berekende energiescore: (kWh/m²): 506
Het certificaat is geldig tot en met: 21 januari 2029

Informatie stedenbouwkundige voorschriften: 
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN    
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: van toepassing    
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN    

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:              Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED:    Nee
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 590 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Chappee (olieketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 370 m² (37.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (730 bij 385) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Satellietschotel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Voeren moelingen Sectie A Perceelnummer 432b Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Roosenstraat 6, Moelingen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.