Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianalaan 49 in Margraten 6269 CM

Julianalaan 49

6269 CM Margraten
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen nabij het centrum van Margraten met een grote diversiteit aan alle dagelijkse voorzieningen, winkels, basisschool en recreatie-mogelijkheden, aldaar, aan een brede laan gelegen, bieden wij te koop aan dit ruim vrijstaand woonhuis (bouwjaar: 1969, 4 slaapkamers!) met garage en een verzorgde zonnige tuin. Deze goed onderhouden en royale woning is geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen nabij het centrum van Margraten met een grote diversiteit aan alle dagelijkse voorzieningen, winkels, basisschool en recreatie-mogelijkheden, aldaar, aan een brede laan gelegen, bieden wij te koop aan dit ruim vrijstaand woonhuis (bouwjaar: 1969, 4 slaapkamers!) met garage en een verzorgde zonnige tuin. Deze goed onderhouden en royale woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en recent van dakisolatie voorzien.

Situering:
Margraten ligt centraal in het Heuvelland en heeft uitstekende bereikbaarheid. Deze ook bij forenzen geliefde woonomgeving biedt goede verbindingen richting Maastricht, Aken en Parkstad via diverse uitvalswegen.


Indeling:
Souterrain:
grote provisieruimte van 5.15 x 3.65m.

Parterre:
via flinke oprit naar entree; hal met meterkast; royale L-vormige woonkamer van 8.22 x 4.00/3.48m. met schouwpartij, hardhouten vloer en een grote schuifpui; gesloten eetkeuken van 3.25 x 3.10m. met gedateerde keukeninrichting; kantoor- c.q. hobbyruimte van 2.48 x 2.47m..
Verzorgd aangelegde en zonnige tuin, op het Zuiden gelegen, met terras en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Aan de achterzijde gelegen flinke garage van 6.41 x 3.23m. met elektrisch bedienbare poort.

1ste Verdieping:
Via overloop naar 4 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: 4.00 x 4.00m.
Slaapkamer 2: 4.16 x 4.00/3.55m. met teogang tot balkon.
Slaapkamer 3: 3.70 x 2.45m. met vaste wastafel.
Slaapkamer 4: 3.27 x 3.13m.
Gedateerde badkamer van 2.24 x 1.65m. met ligbad en vaste wastafel.

Via een vlizotrap naar ruime zolderverdieping met een oppervlak (op 1.50m. hoogte gemeten) van 8.25 x 4.50m. met een nokhoogte van ca. 3.00m.
Door een eenvoudig te realiseren vaste trap naar de zolder, 2 ruime extra kamers mogelijk.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 387m2.
Woonoppervlak: 118m2.
Inhoud: 510m3.
Isolatie: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie (in 2012 aangebracht).
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening: combi HR c.v.-installatie (uit 2011 en eigendom).

Kortom een ideale ruime woning voor o.a. jonge gezinnen op een rustige en gunstige locatie gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 387 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA HR combi ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting flinke oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (641 bij 323) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Geisoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie A Perceelnummer 5112 Oppervlakte 387 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Julianalaan 49 in Margraten 6269 CM Julianalaan 49 in Margraten 6269 CM Julianalaan 49 in Margraten 6269 CM Julianalaan 49 in Margraten 6269 CM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Julianalaan 49, 6269 CM Margraten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.