Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rue De Lustin 16 En 18 in Maillen

Rue de Lustin 16 en 18

Maillen, België
Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning verdeeld in drie woonunits, waarvan 2 met de entree aan de Rue de Lustin en één met de entree aan de Rue Albert Bossiroy (appartement). Alle woonunits beschikken over een eigen meterkast en tv aansluiting.

Maillen is één van de kerkdorpen in de gemeente Namen. De woning is in de voorlopers van de Ardennen gelegen en wordt door een bosgebied omgeven met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 425 m² Aantal kamers 16
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning verdeeld in drie woonunits, waarvan 2 met de entree aan de Rue de Lustin en één met de entree aan de Rue Albert Bossiroy (appartement). Alle woonunits beschikken over een eigen meterkast en tv aansluiting.

Maillen is één van de kerkdorpen in de gemeente Namen. De woning is in de voorlopers van de Ardennen gelegen en wordt door een bosgebied omgeven met diverse fiets- en wandelmogelijkheden. Daarnaast zijn steden als Namen, Charleroi en de Franse grens binnen circa 45 minuten bereikbaar.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op deze link!

Rue de Lustin 16:
Begane grond:
Entree/ keuken aan straatzijde met een in recht opstelling geplaatst keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Overloop met trapopgang en het gastentoilet achter schuifdeuren. Eetkamer met betegelde vloer, schoortjesplafond en authentieke schouw. Doorgang naar zitkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer, geheel voorzien van een vinylvloer.
Slaapkamer 1: (circa 4.33 m x 2.43 m).
Slaapkamer 2: (circa 4.37 m x 2.47 m).
Slaapkamer 3: (circa 5.60 m x 3.43 m).
De badkamer is ingericht met een staand toilet, ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Rue de Lustin 18:
Souterrain:
Middels een vaste trap is de gewelfde kelder bereikbaar.

Begane grond:
Entree/ eetkamer met betegelde vloer, pelletkachel en de trapopgang naar de verdieping. Aangrenzende woonkamer met tegelvloer en houtkachel. Gesloten keuken met recht opstelling geplaatst keukenblok met onder andere een koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Doorgang met de witgoedaansluitingen naar de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet en de bijkeuken met de cv installatie van Vriessmann (1996). Extern bereikbare garage voor een auto.

Eerste verdieping:
Overloop vanwaar uit twee slaapkamers en het separate toilet bereikbaar zijn.
Slaapkamer 1: (circa 4.34 m x 4.34 m).
Slaapkamer 2: (circa 5.30 m x 4.30 m) met dressing.

Tweede verdieping:
Overloop met nog eens twee slaapkamers.
Slaapkamer 3: (circa 4.20 m x 3.30 m).
Slaapkamer 4: (circa 4.20 m x 4.00 m).

Appartement (Rue Albert Bossiroy):
Middels een stalen trap wordt de entree van het appartement bereikt, welke op de eerste en tweede verdieping van het complex gelegen is. De eerste verdieping is voorzien van een plavuizenvloer en verwarming middels radiatoren.
Entree/ keuken met plavuizenvloer met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok welke compleet ingericht is en waar de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Aangrenzende woon-/ tv kamer.

De tweede verdieping is gedeeltelijk bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de woonkamer.
Vanuit de keuken is een overloop bereikbaar met toegang tot het gastentoilet (ingericht met staand toilet) en deels betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer toegang naar de eerste slaapkamer met houtenvloer en een dakraam.
Vanuit de woonkamer is een overloop bereikbaar die naar de master bedroom leidt. De master bedroom beschikt over een houten vloer en een dakraam. Vanuit deze slaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar met onder andere een staand toilet, douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Verdeeld in 3 woonunits met eigen entree en meterkast;
- Rustig gelegen in de kern van het dorp Maillen;
- Op korte afstand van Namen;
- Het gebouw is voor meerdere doeleinden geschikt, waaronder wonen maar ook als opbrengstbelegging.
- Authentieke details aanwezig waaronder een schouw en een houtkachel;
- Extern bereikbare garage voor één voertuig.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20190419009088
Berekende energiescore: (kWh/m²): 258
Het certificaat is geldig tot en met: 19 april 2029

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 425 m² Perceeloppervlakte 966 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 1450 m³ Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel C.V.-Ketel Vriesmann (Olieketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren kan voor de deur Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Assesse 3 DIV Sectie A Perceelnummer 126 S Oppervlakte 966 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Rue de Lustin 16 en 18, Maillen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.