Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE

Lage Kanaaldijk 20

6212 AE Maastricht
Koopsom € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Toplocatie! In de gewilde woonwijk Sint Pieter statig en ruim herenhuis (bouwjaar: 1896) met diverse authentieke elementen waaronder glas-in lood ramen, een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin (op het Westen gelegen), grote garage met achteringang via de Papenweg. Dit sfeerrijk en goed onderhouden woonhuis biedt een royale woonkamer met erker, een ruime keuken met moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Toplocatie! In de gewilde woonwijk Sint Pieter statig en ruim herenhuis (bouwjaar: 1896) met diverse authentieke elementen waaronder glas-in lood ramen, een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin (op het Westen gelegen), grote garage met achteringang via de Papenweg. Dit sfeerrijk en goed onderhouden woonhuis biedt een royale woonkamer met erker, een ruime keuken met moderne keukeninrichting, veel bergruimte, een bijkeuken, 4 slaapkamers (evt. 5!) en een moderne badkamer verdeelt over souterrain, parterre en 3 verdiepingen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op deze link. VIRTUAL REALITY LINK!

Situering:
De gewilde woonwijk Sint Pieter biedt alle gewenste voorzieningen in de direct omgeving o.a. diverse winkels, een basisschool met BSO, ruime recreatiemogelijkheden en goede openbaar vervoersmogerlijkheden dit alles op loopafstand te bereiken. Tevens is het historisch centrum, het stadspark, de Maas en het natuur- en wandelgebied Sint Pietersberg te voet of met fiets eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Souterrain:

ruime mergelkelder bestaande uit 2 ruimtes: provisie- en bergkelder.

Begane grond:
Hal met keramische vloertegel en fraaie olmenhouten trap;
Royale woonkamer 9.30 x 4.34/376m. met erker en openslaande deuren waardoor veel licht in de kamer valt; verder heeft deze kamer een mooie houten vloer met visgraatmotief en schouwpartij;
De gesloten keuken van 4.02 x 2.72m. met natuurstenen plavuizenvloer met vloerverwarming is voorzien van een moderne keukeninrichting bestaande uit een granieten keukenblad, veel kastruimte en apparatuur (Siematic): inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron, afzuigkap en close-in boiler;
Het gastentoilet met fonteintje en de bijkeuken met mooi achterwand geborgen aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen. De tuin is ook d.m.v. een af te sluiten deur via de achterzijde (Papenweg) te bereiken achteringang.
Uniek voor dit object is de aan de achterzijde gelegen ruime garage/berging (8.42 x 2.90m) met elektrisch bedienbare poort en een uitgang naar de Papenweg.

Halverwege de trap naar eerste verdieping toegang tot kleine bergzolder (geïsoleerd) boven de keuken.

1ste Verdieping: via overloop naar 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: van 3.79 x 3.77m. met vaste kastenwand, houtenvloer met visgraatmotief en via openslaande deuren naar balkon;
Slaapkamer 2: van 3.83 x 3.72m. met vaste kastenwand, houtenvloer met visgraatmotief;
Moderne badkamer: 2.68 x 1.80m. met ruime douche, 2de toilet (inbouwcloset), badkamermeubel met vaste wastafel, design radiator en vloerverwarming.

2de Verdieping: via overloop naar fraaie grote slaapkamer en berg- c.q. 4de slaapkamer.
Slaapkamer 3 (masterbedroom): van 5.49 x 4.12m. met veel inbouwkasten, inbouwspotjes en de 2 grote dakramen van waar men uitzicht over de Maas en de Lage Kanaaldijk.
Bergkamer: 3.73 x 3.49m. met ingebouwde kastenwand, groot dakraam en vaste steektrap naar 3de verdieping (zolder), eventueel is deze kamer als slaapkamer (4) te gebruiken.

3de Verdieping:
Slaapkamer 4 (evt. 5): 5.47 x 2.55m. met 2 dakramen van waar men kan genieten van het uitzicht op Fort Sint Pieter en op de Maas.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 169m2.
Perceeloppervlak: 198m2.
Inhoud: 670 m3.
Grotendeels voorzien van kozijnen dubbele beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening: Nefit HR combi c.v-ketel uit 2004, eigendom, 2 close-in boilers aanwezig.
Vloerverwarming in keuken en badkamer.
Energielabel: E.
 
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 198 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-07-2027 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi ( Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 24 m² (842 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Toelichting Geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 2376 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE Lage Kanaaldijk 20 in Maastricht 6212 AE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lage Kanaaldijk 20, 6212 AE Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.