Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lanakerweg 6 in Maastricht 6218 ND

Lanakerweg 6

6218 ND Maastricht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Maastricht is in de wijk Oud Caberg/ Lanakerveld dit instapklaar halfvrijstaand woonhuis met ruime oprit en externe bergruimte/ praktijkruimte aan huis gelegen. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en voorzien van 17 zonnepanelen. De woning biedt u onder andere een nette woonkamer, open keuken en op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers gelegen. Daarnaast is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Maastricht is in de wijk Oud Caberg/ Lanakerveld dit instapklaar halfvrijstaand woonhuis met ruime oprit en externe bergruimte/ praktijkruimte aan huis gelegen. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en voorzien van 17 zonnepanelen. De woning biedt u onder andere een nette woonkamer, open keuken en op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers gelegen. Daarnaast is er een riant overdekt terras gelegen en een ruime vrijstaande berging/ praktijkruimte welke in 2010 nieuw gebouwd is.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op onderstaande link.
VIRTUAL REALITY LINK!

De woning kenmerkt zich door een landelijke ligging aan de rand van Maastricht. Op korte afstand van de woning zijn zowel het stadscentrum van Maastricht als van Lanaken gelegen. Hier worden de belangrijkste dagelijkse voorzieningen gevonden, waaronder supermarkten, scholen en diverse sport- en spelfaciliteiten. Daarnaast zijn de A2 en A79 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, woonkamer met fraai uitzicht over het landelijke landschap, laminaatvloer en toegang naar het terras, wenteltrap naar de verdiepingen, open keuken met laminaatvloer.  De open keuken is ingericht met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok (2009) welke onder ander ingericht is met: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is zowel een portaal bereikbaar, met de garderobe en toegang naar het geheel betegelde gastentoilet met een wandcloset en fonteintje, en het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers en een airco.
Slaapkamer 1 (circa 2.86 m x 4.09): ingericht met een laminaatvloer en toegang naar de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
Slaapkamer 2 (circa 4.32 m x 3.71 m) ook voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop (met airco) met toegang naar de derde en vierde slaapkamer
Slaapkamer 3 (circa 2.50 m x 3.00 m) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 4:(circa 2.50 m x 3.00 m) voorzien van een eigen wastafel. Tevens is vanuit deze slaapkamer de stookruimte (middels een kastenwand) bereikbaar, alwaar de CV-ketel (Bosch 2009) gelegen is.

Tuin en terras:
Aan de voorzijde van de woning is een geheel met schutting omheind terras gelegen, welke via de woonkamer bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning is vanuit de keuken het overdekte terras van circa 20 m2 gelegen met toegang naar de geheel beklinkende oprit, waar plaats is voor 3 voertuigen. Als laatste is via het overdekte terras de ruime vrijstaande berging gelegen. De berging is momenteel in gebruik als praktijkruimte/ schoonheidssalon. Het erf wordt afgescheiden door een onderhoudsvrije beton schutting.

Praktijkruimte/ schoonheidssalon:
De praktijkruimte/ schoonheidssalon (circa 34 m2) is in 2010 nieuw gerealiseerd en beschikt onder andere over een eigen entree, toiletruimte en CV-ketel (2010). De praktijkruimte is voorzien van een betegelde vloer en ingericht met een keukenblok. Momenteel is de praktijkruimte in gebruik als schoonheidssalon. Daarnaast is er een voorraadruimte/ berging aanwezig, waar ook de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910 (geheel gemoderniseerd in 2009);
- Perceel grootte 224 m²;
- Woonoppervlakte 110 m²;
- Fraai landelijk gelegen aan de rand van Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken met inbouwschakelaars;
- Dak- en vloerisolatie aanwezig;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen;
- Er zijn 17 zonnepanelen (2016) gelegen met een minimale jaarlijkse opbrengst van 4.000 kwh;
- Praktijk/ schoonheidssalon aan huis (in 2010 gerealiseerd);
- Ruim overdekt terras van circa 20 m2;
- Ontvochtiger (carebrick);
- De woning is voorzien twee aluminium poorten, één bij het terras en een toegangspoort.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 224 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein mogelijk Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Vroenhoven Sectie H Perceelnummer 1020 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lanakerweg 6 in Maastricht 6218 ND Lanakerweg 6 in Maastricht 6218 ND Lanakerweg 6 in Maastricht 6218 ND Lanakerweg 6 in Maastricht 6218 ND Lanakerweg 6 in Maastricht 6218 ND Lanakerweg 6 in Maastricht 6218 ND

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lanakerweg 6, 6218 ND Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.