Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heerderweg 151 in Maastricht 6224 LD

Heerderweg 151

6224 LD Maastricht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op de gewilde Heerderweg in het stadsdeel Wyckerpoort, bieden wij te koop aan deze half vrijstaande stadswoning met tuin (bouwjaar 1910). Deze uitstekend onderhouden woning met een zonnige tuin is recentelijk geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning biedt veel ruimte en licht.

Klik hier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op de gewilde Heerderweg in het stadsdeel Wyckerpoort, bieden wij te koop aan deze half vrijstaande stadswoning met tuin (bouwjaar 1910). Deze uitstekend onderhouden woning met een zonnige tuin is recentelijk geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning biedt veel ruimte en licht.

Klik hier voor Virtuele Tour

Ligging:
De Heerderweg is centraal gelegen langs de “Groene Loper” . De weg is onlangs aan één kant afgesloten voor auto’s waardoor er nauwelijks nog verkeer is in dit deel van de straat. U bent op loopafstand van het AZM, het station en de bruisende wijk Wyck. In deze rustige en gezellige buurt, vindt u verder alle voorzieningen, zoals winkels (Albert Hein, Lidl ) en scholen. Via de “Groene Loper” zit u direct op de A2 . Parkeren kan voor de deur d.m.v. een parkeervergunning.

Indeling:
Souterrain:

Het souterrain is verdeeld in een slaapkamer, een hobby- c.q. werkruimte, een wasruimte, een bergruimte (wijnkelder) en een c.v.-ruimte:
Ruime slaapkamer van 4.74 x 3.33m. voorzien van laminaatvloer. Deze slaapkamer heeft toegang tot de achtertuin. Hobby- c.q. werkruimte van 3.80 x 3.31m., voorzien van laminaatvloer en een sauna.
Bergruimte van 3.50m. x 1.55m.
Wasruimte met tegelvloer van 3.50 x 2.75m.
bergkast c.q. wijnkelder van 2.07 x 1.00m.

Parterre:
Via de hal met meterkast komt u in de ruime en lichte woonkamer van 8.00 x 4.52/3.50m.; de achteraanbouw biedt plaats aan de ruime halfopen moderne woonkeuken van 4.57 x 3.31m.; 2 grote Veluxramen zorgen ook hier voor veel daglicht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur : combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie lichtgrijze marmoleum vloer.

Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van 4.50 x 1.75m. Via een trap bereikt u de lager gelegen op het Noorden gelegen tuin. De tuin is voorzien van een zij- en achteringang.

1ste Verdieping:
via overloop naar ruime tweede slaapkamer, luxe badkamer en separaat toilet.
Slaapkamer 2: 4.54 x 3.96m. met parketlaminaat en aparte bergruimte cq inloopkast.
Luxe uitgevoerde badkamer 3.44 x 2.94m. is in 2010 gerealiseerd en voorzien van een groot ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel. In de badkamer liggen grote Mosa vloertegels.
Separaat toilet in zelfde stijl als badkamer.

Via de slaapkamer gaat een vaste trap naar de zolderverdieping met een nokhoogte 1.75m.
De zolder is geïsoleerd en voorzien van vaste vloerbedekking.

Verdere bijzonderheden:
Op de eerste verdieping kan zo nodig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. In het souterrain is voldoende ruimte voor een extra douche- en/of toiletblok.
Perceeloppervlak: 109m2
Woonoppervlak: 122m2.
Gebruiksoppervlak: 129m2
Inhoud: 475m3.
Isolatie: dakisolatie, de vloer is geïsoleerd en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verwarming/warmwatervoorziening: Remeha Calenta HR -ketel uit 2017 (huur)

Kortom, een comfortabele woning met veel ruimte en licht, op een perfecte locatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 109 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.5 m bij 4.65 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting kosten parkeervergunning €49,- per jaar Dak Soort dak zadeldak Toelichting Geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie F Perceelnummer 876 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heerderweg 151 in Maastricht 6224 LD Heerderweg 151 in Maastricht 6224 LD Heerderweg 151 in Maastricht 6224 LD Heerderweg 151 in Maastricht 6224 LD Heerderweg 151 in Maastricht 6224 LD Heerderweg 151 in Maastricht 6224 LD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Heerderweg 151, 6224 LD Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.