Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Krulbolruwe 14 in Maastricht 6218 RE

Krulbolruwe 14

6218 RE Maastricht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Link Virtuele Tour
Gelegen in een rustige en met veel groen omringde nieuwbouwwijk "Sportkwartier Zuid" in de Maastrichtse wijk Malberg, aldaar bieden wij te koop aan deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning (zgn. Smartwoning vanwege uitstekende isolatievoorzieingen) met aanbouw,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Link Virtuele Tour
Gelegen in een rustige en met veel groen omringde nieuwbouwwijk "Sportkwartier Zuid" in de Maastrichtse wijk Malberg, aldaar bieden wij te koop aan deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning (zgn. Smartwoning vanwege uitstekende isolatievoorzieingen) met aanbouw, onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping en tuinhuis, 4 slaapkamers!, zonnepanelen en dakkapel. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoersmogelijkheden en recreatie facilliteiten zijn op loopafstand te bereiken.


Situering:
De nieuwbouwwijk "Sportkwartier Zuid" is een levendige wijk aan de rand van de Maastrichtse woonwijk Malberg met optimale voorzieningen. De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, het natuur- en wandelgebied De Dousberg zijn op loop afstand bereikbaar alsmede de uitvalswegen richting de autosnelwegen. Nabij deze woning is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. De bushalte bevindt zich op ongeveer 50 meter afstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met meterkast en trapopgang; toilet met fonteintje;
de ruime living is verdeeld in een open keuken, een zit- en eetkamergedeelte; eetkamer van 3.81 x 2.20m. met trapbergin, zitkamer aan de achterzijde van 4.80 x 4.78m. met deur naar tuin met overkapping;
de keuken van 2,92 x 2.21m. is voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelvriescombinatie, oven en afzuigkap (aansluiting vaatwasmachine aanwezig);
via woonkamer en achteringang naar onderhoudsvriendelijke en op het Zuidwesten gelegen tuin met flinke overkapping en tuinhuis.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie grindvloer.

1ste Verdieping:
Via overloop naar 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: 4.72 x 2.60m. met laminaatvloer;
Slaapkamer 2: 3.12 x 2.60m. met laminaatvloer;
Slaapkamer 3: 2.78 x 2.13m. met laminaatvloer heden gebruikt als kleedkamer;
Badkamer van 2.10 x 1.82m. met douche, 2de toilet en vaste wastafel.

Via vaste trap naar ruime zolderverdieping met dakkapel die verdeeld is in was- en bergruimte van 5.10 x 2.13m., standplaats combi c.v.-installatie met warmte-teru-winsysteem (eigendom uit 2007) en een ruime hobbykamer c.q. 4de slaapkamer van 5.10 x 2.60m. met bergschotten.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 118m2.
Woonoppervlak: 115m2.
Inhoud: 390m3.
In 2016 zijn9 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2015 een flinke dakkapel.
Het pand is volledig voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn.
Dak-, gevel- en vloerisolatie.

Kortom een uitstekend onderhouden en perfect geïsoleerde woning in een met groen voorziene woonwijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel combi ketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting geïsoleerd dak met zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie N Perceelnummer 2575 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Krulbolruwe 14 in Maastricht 6218 RE Krulbolruwe 14 in Maastricht 6218 RE Krulbolruwe 14 in Maastricht 6218 RE Krulbolruwe 14 in Maastricht 6218 RE Krulbolruwe 14 in Maastricht 6218 RE Krulbolruwe 14 in Maastricht 6218 RE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Krulbolruwe 14, 6218 RE Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.