Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR

Gaspeldoorn 40

6226 WR Maastricht
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Deze eigentijdse en ruime vrijstaande stadsvilla (5 slaapkamers!) met inpandig bereikbare garage en een op het Zuidwesten gericht perceel van 746m2 en een grote terrasoverkapping, is gelegen in de geliefde Maastrichtse woonwijk "Keerderstraatje". Dit uitstekend onderhouden woonhuis (bouwjaar: 1992) biedt een woonoppervlak van ruim 188m2 die op een speelse wijze is verdeeld over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze eigentijdse en ruime vrijstaande stadsvilla (5 slaapkamers!) met inpandig bereikbare garage en een op het Zuidwesten gericht perceel van 746m2 en een grote terrasoverkapping, is gelegen in de geliefde Maastrichtse woonwijk "Keerderstraatje". Dit uitstekend onderhouden woonhuis (bouwjaar: 1992) biedt een woonoppervlak van ruim 188m2 die op een speelse wijze is verdeeld over o.a. de ruime living, de aangrenzende halfopen keuken, veel bergruimte, 5 slaapkamers en de badkamer. Dit object biedt dak-, gevel- en vloerisolatie en is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en 10 zonnepanelen.

Een bezichtig van deze woning kan ook virtueel, u loopt zelf door de woning. Kopieer daarvoor het volgende webadres in uw browser: my.matterport.com/show/?m=2c7PgD4ESqD

Ligging:
De stadsvilla ligt aan de rand van Maastricht-Oost in een residentiële woonomgeving (Scharn, Keerderstraatje).
Op loopafstand vindt u een prachtig natuur- en wandelgebied maar ook het Academisch Ziekenhuis UMC+, het MECC, de Universiteit en (historisch) centrum zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Tevens zijn alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting A2 + A79 uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Souterrain:

Het souterrain bestaat uit 2 ruimtes namelijk een provisieruimte van 3.90 x 3.27m. en een bergruimte van 6.05 x 3.27m.

Parterre:
Via voortuin met oprit naar overdekt entree; centrale hal met meterkast en modern toilet met inbouw closet en fonteintje; de fraaie glazen deuren bieden toegang tot de royale living die verdeeld is in een halfopen keuken, een zit- en eetkamer; de halfopen keuken van 4.58x 4.03m. is voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, combi oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en close in boiler; ruime eetkamer van 5.30 x 3.92m. en de zitkamer van 6.48 x 5.56m. gelegen aan de tuinzijde van de woning met schuifpui en fraaie haardpartij (gas); via de hal heeft u tevens toegang tot de geheel betegelde en verwarmde garage en bijkeuken van 10.27 x 3.29m. met vaste wastafel.
De hele begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming (behalve in garage/bijkeuken).
De zitkamer biedt teogang tot een groot overdekt terras met verlichting en de veel privacy biedende en zonnige tuin met terras.

1ste Verdieping: via overloop naar 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet.
Slaapkamer 1: 4.88 x 3.50m. met wandkast en laminaatvloer;
Slaapkamer 2: 3.51 x 2.61m. met laminaatvloer;
Slaapkamer 3: 3,50 x 2.75m. met laminaatvloer, heden als werkkamer in gebruik;
Badkamer: 3.37 x 2.76m. met vloerverwarming, ligbad, douche, badkamermeubel met 2 vaste wastafels en design radiator;
Separaat toilet met inbouwcloset.

2de Verdieping: via vaste trap naar 2 slaapkamers, bergruimte en stookruimte.
Slaapkamer 4: 4.81 x 3.51m. met laminaatvloer;
Slaapkamer 5: 4.81 x 2.89m. met laminaatvloer;
Bergruimte: 2.85 x 3.41m.
C.V.-ruimte met combi c.v.-installatie (eigendom, uit 2018!) met op afstand bedienbare thermostaat.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 746m2.
Woonoppervlak: 188m2. excl. garage.
Gebruiksoppervlak: 252m2.
Inhoud: 780m3.
Het pand is voorzien van 10 zonnepanelen (2018).
Dak-, vloer- en gevelisolatie.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Alarminstallatie aanwezig.
Iedere slaapkamer is voorzien van horren en de schuifpui van een hordeur.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 746 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting op de oprit is minimaal plaats voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Toelichting Geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie R Perceelnummer 1348 Oppervlakte 746 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR Gaspeldoorn 40 in Maastricht 6226 WR

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Gaspeldoorn 40, 6226 WR Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.