Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heerder Groenweg 3 in Maastricht 6224 JL

Heerder Groenweg 3

6224 JL Maastricht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Scharn gelegen nabij de "Groene Loper" en diverse voorzieningen zoals winkels (Albert Hein), scholen (voor zowel basis- als voortgezet-onderwijs), goede openbaar vervoersmogelijkheden en de verbindingswegen richting A2 + A79, aldaar bieden wij te koop aan dit sfeerrijk, halfvrijstaande herenhuis (bouwjaar: 1936) met aanbouw, onderhoudsvriendelijk tuin met tuinberging....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Scharn gelegen nabij de "Groene Loper" en diverse voorzieningen zoals winkels (Albert Hein), scholen (voor zowel basis- als voortgezet-onderwijs), goede openbaar vervoersmogelijkheden en de verbindingswegen richting A2 + A79, aldaar bieden wij te koop aan dit sfeerrijk, halfvrijstaande herenhuis (bouwjaar: 1936) met aanbouw, onderhoudsvriendelijk tuin met tuinberging.
Dit ruim en goed onderhouden woonhuis kent nog enkele oorspronkelijke elementen waaronder enkele ramen met glas-in-lood, fraaie trappartij en terrazzovloer. Deze stadswoning combineert hedendaags woongenot met de sfeer van de jaren dertig.

Een bezichtig van deze woning kan ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. 

Indeling:
Souterrain:

via hal begane grond naar souterrain: het souterrain is in 3 ruimtes verdeeld namelijk:
Was- en bergruimte van 3.84 x 3.60m.;
Provisie- c.q. wijnkelder van 2.02 x 1.95m.
Provisiekelder van 3.19 x 2.12m.

Parterre:
Ruime hal (5.51 x 2.05m) met terrazzovloer, meterkast, fraaie trappartij en modern toilet met inbouwcloset;
royale L-vormige woonkamer van 8.16 x 3.78/3.45m. met parketvloer; ruime eetkamer (aanbouw) van 5.69 x 4.78m. met grote schuifpui, de hoofdbouw en de aanbouw zijn verbonden door middel van een fraaie lichtstraat waardoor in de eetkamer en de keuken veel daglicht invalt; de keuken van 3.79 x 2.39m. is voorzien van een moderne keukeninrichting (Coninx keukens) met granieten keukenblad, veel kastruimte en apparatuur: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap; via schuifpui eetkamer naar de onderhoudsvriendelijke tuin met terras (deels overdekt) en tuinhuis.

1ste Verdieping:
via ruime overloop naar 2 ruime slaapkamers en de badkamer:
Slaapkamer 1: 3.98 x 3.48m. met 2 muurkasten en parketvloer;
Slaapkamer 2: 4.13 x 3.79m. met erker, muurkast en parketvloer;
Ruime geheel betegelde badkamer van 3.40 x 2.26m. met ligbad, douche, 2de toilet en 2 vaste wastafels.

Via een vaste trap naar zolderverdieping bestaande uit een ruime slaapkamer en 3 bergruimtes:
Slaapkamer 3: 4.08 x 2.50m. met dakkapel, bergschotten en een laminaatvloer;
Bergruimte evt. 4de slaapkamer: 4.10 x 2.85m. met 2 Velux dakramen, laminaatvloer en bergschotten; 
Bergruimte: 2.58 x 1.69m., standplaats HR combi ketel (eigendom uit 2014).

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 139m2.
Woonoppervlak: 157m2.
Gebruiksoppervlak: 183m2 (incl. souterrain)
Inhoud: 525m3.
Isolatie: dakisolatie, de vloer is gedeeltelijk geïsoleerd en de kozijnen (hout en kunststof) zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming/warmwatervoorziening: Nefit HR combi-ketel uit 2014 en eigendom.
Eventueel kan het huurcontract van de in de buurt gelegen garage overgenomen worden, huur: €90,- per maand.

Kortom een sfeervolle stadswoning op een prima plek gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 139 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak mansarde dak Toelichting geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie F Perceelnummer 2853 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heerder Groenweg 3, 6224 JL Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.