Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT

Boschstraat 39

6211 AT Maastricht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

https://my.matterport.com/show/?m=2hJQ2knPddLDit charmant en verrassend ruim woon- en winkelpand (woonoppervlak: 306m2, verdeeld over 4 woonlagen) met separate entree's ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants, terrassen, de grote markt, het trendy binnenhaventje Het Bassin. Tevens ligt aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 284 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

https://my.matterport.com/show/?m=2hJQ2knPddLDit charmant en verrassend ruim woon- en winkelpand (woonoppervlak: 306m2, verdeeld over 4 woonlagen) met separate entree's ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants, terrassen, de grote markt, het trendy binnenhaventje Het Bassin. Tevens ligt aan de overzijde van het pand de prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Sphinxkwartier met het gezichtsbepalende Eiffelgebouw (aan de overkant gelegen) waar veel ruimte is gecreëerd voor allerlei creatieve en ondernemende uitingen en het nabij gelegen Frontenpark.
Dit goed onderhouden stadspand biedt diverse gebruiksmogelijkheden (bestemming: gemengde doeleinden) en heeft aan de voorzijde een entree naar de bovenliggende verdieping en een entree naar het op de begane grond gelegen winkel- c.q. galeriegedeelte; de aan de achterzijde gelegen slaapkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en klein patiotuintje met achteringang maken de begane grond tevens geschikt als woonhuis waarbij de winkelruimte/galerie ook als woonkamer dienst kan doen (levensloopbestendig!).

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze via deze link 
https://my.matterport.com/show/?m=2hJQ2knPddL


Indeling: 

Souterrain:
De uit 2 gewelfde ruimtes bestaande kelder van 4.54 x 6.42m. en 4.45 x 3.76m.

Parterre:
Entree voormalige winkel met woongedeelte bestaande uit slaapkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en kleine patiotuin met achteringang:
Ruime woonkamer (evt. winkel/galerie) van 7.18 x 3.77m. met grote raam (etalage) en mooie plankenvloer; slaapkamer van 3.31 x 2.31m.; de eetkamer van 4.01 x 2.54m.;
gesloten keuken van 3.16 x 1.96m. voorzien van moderne keukeninrichting met kastjes en apparatuur: gaskookplaat en afzuigkap;
ruime badkamer van 3.08 x 1.75m. met inloopdouche, vaste wastafel en toilet;
bijkeuken van 2.87 x 1.99m. met wasmachineaansluitpunt en standplaats combi c.v.-installatie;
toegang tot de kleine tuin (2.30 x 2.10m.) met achteringang.
Via separate entree met hal naar de boven liggende verdiepingen.

1ste Verdieping: 
Bestaande uit de overloop met muurkast, woonkamer, eetkamer, 2de keuken en groot dakterras.
Woonkamer (voorzijde pand) van 4.81 x 3.44m. + 2.03 x 1.82m. met plankenvloer, muurkast en authentieke schouwpartij; ruime eetkamer van 4.02 x 3.81m. met plankenvloer en schouw;
toegang tot dichte keuken van 3.12 x 1.83m. met veel kastruimte en apparatuur: gaskookplaat, oven, diepvries, koelkast en afzuigkap;
Portaal met toilet;
Via keuken naar veel privacy biedend dakterras ca. 16m2.

2de Verdieping:
Bestaande uit een overloop met muurkast, een woonkamer en 2 slaapkamers.
Aan voorzijde (Bosstraat zijde) gelegen woonkamer van 4.84 x 3.44m. + 1.93 x 1.85m. met plankenvloer, muurkast en schouw;
Slaapkamer 3: van 4.10 x 2.60m. met plankenvloer;
Slaapkamer 3: van 4.16 x 2.09m. met plankenvloer;

3de Verdieping:
Bestaande uit een overloop, een studio; een slaapkamer en een badkamer.
Studio c.q. woonkamer van 4.77 x 4.31m. met dakkapel en parketvloer;
Slaapkamer 4: van 3.98 x 2.32m. met dakkapel, schouw en parketvloer;
Badkamer van 3.93 x 2.37m. met douche, toilet en vaste wastafel en standplaats 2de c.v.-installatie.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 73 m2.
Woonoppervlak: 284m2
Gebruiksoppervlak: 306m2
De gevels werden in 2015 gereinigd en de achtergevel werd tevens opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Vergunning aanwezig voor markies (zonnescherm) aan de voorgevel van het pand.
Dit karakteristiek object kent diverse originele ornamenten met hoge plafonds en fraaie schouwpartijen.
Het pand is door de gemeente Maastricht aangeduid als een gezichtsbepalend bouwwerk en is gelegen in het gebied waarbij de gebouwen aangemerkt zijn als beschermd stadsgezicht.
Er zijn 2 c.v.-ketels (eigendom) aanwezig.
Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting in 2015 gevel gereinigd, achter opnieuw ingevoegd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 284 m² Perceeloppervlakte 73 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 1115 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2x HR ketels Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin patio/atrium, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak mansarde dak Toelichting geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 4556 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Boschstraat 39, 6211 AT Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.