Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT

Boschstraat 39

6211 AT Maastricht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Dit charmant en verrassend ruim woon- en winkelpand (woonoppervlak: 306m2, verdeeld over 4 woonlagen) met separate entree's ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants, terrassen, de grote markt, het trendy binnenhaventje Het Bassin. Tevens ligt aan de overzijde van het pand de prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Sphinxkwartier met het gezichtsbepalende Eiffelgebouw (aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 284 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Dit charmant en verrassend ruim woon- en winkelpand (woonoppervlak: 306m2, verdeeld over 4 woonlagen) met separate entree's ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants, terrassen, de grote markt, het trendy binnenhaventje Het Bassin. Tevens ligt aan de overzijde van het pand de prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Sphinxkwartier met het gezichtsbepalende Eiffelgebouw (aan de overkant gelegen) waar veel ruimte is gecreëerd voor allerlei creatieve en ondernemende uitingen en het nabij gelegen Frontenpark.
Dit goed onderhouden stadspand biedt diverse gebruiksmogelijkheden (bestemming: gemengde doeleinden) en heeft aan de voorzijde een entree naar de bovenliggende verdieping en een entree naar het op de begane grond gelegen winkel- c.q. galeriegedeelte; de aan de achterzijde gelegen slaapkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en klein patiotuintje met achteringang maken de begane grond tevens geschikt als woonhuis waarbij de winkelruimte/galerie ook als woonkamer dienst kan doen (levensloopbestendig!).

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze via deze link 
//my.matterport.com/show/?m=2hJQ2knPddL


Indeling: 

Souterrain:
De uit 2 gewelfde ruimtes bestaande kelder van 4.54 x 6.42m. en 4.45 x 3.76m.

Parterre:
Entree voormalige winkel met woongedeelte bestaande uit slaapkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en kleine patiotuin met achteringang:
Ruime woonkamer (evt. winkel/galerie) van 7.18 x 3.77m. met grote raam (etalage) en mooie plankenvloer; slaapkamer van 3.31 x 2.31m.; de eetkamer van 4.01 x 2.54m.;
gesloten keuken van 3.16 x 1.96m. voorzien van moderne keukeninrichting met kastjes en apparatuur: gaskookplaat en afzuigkap;
ruime badkamer van 3.08 x 1.75m. met inloopdouche, vaste wastafel en toilet;
bijkeuken van 2.87 x 1.99m. met wasmachineaansluitpunt en standplaats combi c.v.-installatie;
toegang tot de kleine tuin (2.30 x 2.10m.) met achteringang.
Via separate entree met hal naar de boven liggende verdiepingen.

1ste Verdieping: 
Bestaande uit de overloop met muurkast, woonkamer, eetkamer, 2de keuken en groot dakterras.
Woonkamer (voorzijde pand) van 4.81 x 3.44m. + 2.03 x 1.82m. met plankenvloer, muurkast en authentieke schouwpartij; ruime eetkamer van 4.02 x 3.81m. met plankenvloer en schouw;
toegang tot dichte keuken van 3.12 x 1.83m. met veel kastruimte en apparatuur: gaskookplaat, oven, diepvries, koelkast en afzuigkap;
Portaal met toilet;
Via keuken naar veel privacy biedend dakterras ca. 16m2.

2de Verdieping:
Bestaande uit een overloop met muurkast, een woonkamer en 2 slaapkamers.
Aan voorzijde (Bosstraat zijde) gelegen woonkamer van 4.84 x 3.44m. + 1.93 x 1.85m. met plankenvloer, muurkast en schouw;
Slaapkamer 3: van 4.10 x 2.60m. met plankenvloer;
Slaapkamer 3: van 4.16 x 2.09m. met plankenvloer;

3de Verdieping:
Bestaande uit een overloop, een studio; een slaapkamer en een badkamer.
Studio c.q. woonkamer van 4.77 x 4.31m. met dakkapel en parketvloer;
Slaapkamer 4: van 3.98 x 2.32m. met dakkapel, schouw en parketvloer;
Badkamer van 3.93 x 2.37m. met douche, toilet en vaste wastafel en standplaats 2de c.v.-installatie.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 73 m2.
Woonoppervlak: 284m2
Gebruiksoppervlak: 306m2
De gevels werden in 2015 gereinigd en de achtergevel werd tevens opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Vergunning aanwezig voor markies (zonnescherm) aan de voorgevel van het pand.
Dit karakteristiek object kent diverse originele ornamenten met hoge plafonds en fraaie schouwpartijen.
Het pand is door de gemeente Maastricht aangeduid als een gezichtsbepalend bouwwerk en is gelegen in het gebied waarbij de gebouwen aangemerkt zijn als beschermd stadsgezicht.
Er zijn 2 c.v.-ketels (eigendom) aanwezig.
Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
This charming and surprisingly spacious living and former retail building (living area: 306 m2, spread over 4 floors) with separate entrances is within walking distance of various shops, restaurants, terraces, the large market, the trendy inner harbor Het Bassin. Also on the opposite side of the building is the prestigious Maastricht district of Sphinxkwartier with the prominent Eiffel building (located opposite) where a lot of space has been created for all kinds of creative and entrepreneurial expressions and the nearby Frontenpark.
This well maintained city building offers various uses (destination: mixed purposes) and has an entrance at the front to the upper floor and an entrance to the shopping or gallery area located on the ground floor; the bedroom, kitchen, bathroom, utility room and small patio garden with rear entrance at the rear make the ground floor also suitable as a house where the store / gallery can also serve as a living room (life-course-resistant!).

Also view this house digitally and 'walk' through the house yourself. Look for this on our website or via:
//my.matterport.com/show/?m=2hJQ2knPddL

Layout:
Basement: the basement of 4.54 x 6.42m consisting of 2 vaulted rooms. and 4.45 x 3.76 m.
Ground floor:
Entrance former store with living area consisting of bedroom, kitchen, bathroom, utility room and small patio garden with back entrance:
Spacious living room (possibly shop / gallery) of 7.18 x 3.77 m. with large window (window) and beautiful wooden floor; bedroom of 3.31 x 2.31 m .; the dining room of 4.01 x 2.54 m .; closed kitchen of 3.16 x 1.96 m. equipped with modern kitchen with cupboards and equipment: gas hob and extractor; spacious bathroom of 3.08 x 1.75 m. with walk-in shower, washbasin and toilet; utility room of 2.87 x 1.99 m. with washing machine connection point and location combi central heating installation; access to the small garden (2.30 x 2.10 m.) with rear entrance.
Via separate entrance with hall to the upper floors.
1st Floor: consisting of the landing with cupboard, living room, dining room, 2nd kitchen and large roof terrace.
Living room (front of building) of 4.81 x 3.44 m. + 2.03 x 1.82 m. with wooden floor, wall cupboard and authentic fireplace; spacious dining room of 4.02 x 3.81 m. with wooden floor and fireplace;
access to a closed kitchen of 3.12 x 1.83 m. with plenty of cupboard space and equipment: gas hob, oven, freezer, fridge and extractor hood;
Portal with toilet;
Via kitchen to lots of privacy offering roof terrace approx. 16m2.

2nd Floor: consisting of a landing with cupboard, a living room and 2 bedrooms.
At the front (Bosstraat side) located living room of 4.84 x 3.44 m. + 1.93 x 1.85 m. with wooden floor, wall cupboard and fireplace;
Bedroom 3: from 4.10 x 2.60 m. with wooden floor;
Bedroom 3: from 4.16 x 2.09 m. with wooden floor;

3rd Floor: consisting of a landing, a studio; a bedroom and a bathroom.
Studio or living room of 4.77 x 4.31 m. with dormer window and parquet floor;
Bedroom 4: from 3.98 x 2.32 m. with dormer window, fireplace and parquet floor;
Bathroom of 3.93 x 2.37 m. with shower, toilet and washbasin and location for 2nd central heating system.

Further details:
Land area: 73 m2.
Living area: 284 m2
Usage area: 306 m2
The facades were cleaned in 2015 and the rear façade was also maintained and impregnated.
Permit present for awning (awning) on ??the front of the building.
This characteristic object has various original ornaments with high ceilings and beautiful fireplaces.
The building has been designated by the municipality of Maastricht as a defining structure and is located in the area where the buildings are classified as protected cityscape.
There are 2 central heating boilers (owned).
The property is largely equipped with wooden windowframes with double glazing (6 years old).
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting in 2015 gevel gereinigd, achter opnieuw ingevoegd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 284 m² Perceeloppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 1115 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2x HR ketels (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 4556 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT Boschstraat 39 in Maastricht 6211 AT

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Boschstraat 39, 6211 AT Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.