Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Pre Du Renard 21 in Lierneux

Pre du Renard 21

Lierneux, België
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving



In 2005 gebouwde moderne ardense villa gelegen in een rustige woonwijk met de dorpsboulanger om de hoek.
Het huis is deels opgebouwd uit karakteristieke ardense steen en beschikt over parkeergelegenheid voor de deur.
Via de entree/hal - met toegang tot toilet - komt u in de woonkamer, deels met hoge plafonds door de fraaie vide waar momenteel een study en zitkamer is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving



In 2005 gebouwde moderne ardense villa gelegen in een rustige woonwijk met de dorpsboulanger om de hoek.
Het huis is deels opgebouwd uit karakteristieke ardense steen en beschikt over parkeergelegenheid voor de deur.
Via de entree/hal - met toegang tot toilet - komt u in de woonkamer, deels met hoge plafonds door de fraaie vide waar momenteel een study en zitkamer is ingericht. De woonkamer gaat over naar de open keuken, die compleet is ingericht. Vanuit de keuken aansluiting op de berg-/waskeuken en vervolgens de garage met op afstand bedienbare elektrische rolpoort.
Via de trap in de woonkamer langs de balustrade van de vide op de eerste verdieping naar de centrale hal van waaruit 3 ruime slaapkamers met grote ramen toegankelijk zijn. Een apart toilet aan het eind van de gang en een comfortabel uitgeruste badkamer met spa-hoekbad maakt de eerste verdieping compleet.

Klik hier voor de virtual reality tour

Vanaf de vide gaat een wenteltrap naar de 2e verdieping waar onder het schuine dak twee kamers, waarvan een met veluxdakraam als slaapkamer in gebruik. De tweede kamer dient als zitkamer.

Op de begane grond is vanuit de woonkamer door de schuifdeur het terras en de tuin bereikbaar.
De tuin met groot gazon is omheind met een fraie beukenhaag en biedt bruimet voor verdere invulling.

Lierneux is centraal tussen Durbuy, Stavelot en Bastogne gelegen typisch dorpje - midden in de Ardennen.
Bereikbaar binnen 10 minuten van de autoweg E25 tussen Luik en Luxemburg.
Maastricht is een uurtje rijden, Aken ongeveer 80 km net zoals Luxemburg.

Bijzonderheden:
- begane grond geheel betegeld met plavuizen + plinten
- geheel dubbele beglazing
- velux dakramen op de bovenste
- bijzonder complete badkamer
- slaapkamers voorzien van laminaat
- stucwerk buiten dient afgewerkt (offerte voorhanden)

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20140814014841
Berekende energiescore: 251 - C
Het certificaat is geldig tot en met: 14-08-2024
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:

Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 544 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2014 Energie Prestatie Coëff. 251.0 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel spitfire (Olieketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (600 bij 500) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen buitenwerk niet afgewerkt Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten offerte voor stucwerk voorhanden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Jacuzzi, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lierneux Sectie Y Perceelnummer E379 Oppervlakte 544 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pre du Renard 21, Lierneux

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.