Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Guffensstraat 21 in Lanaken

Guffensstraat 21

Lanaken, België
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Lanaken is aan een straat met enkel bestemmingsverkeer deze vrijstaande semi- Bungalow in landhuisstijl gelegen. De bungalow is volledig onder keldert en beschikt op de begane grond over twee ruime slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), woonkamer, dichte keuken en en zonnig terras.
Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Lanaken is aan een straat met enkel bestemmingsverkeer deze vrijstaande semi- Bungalow in landhuisstijl gelegen. De bungalow is volledig onder keldert en beschikt op de begane grond over twee ruime slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), woonkamer, dichte keuken en en zonnig terras.
Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer gelegen.

Indeling:

Souterrain: het ruime souterrain bestaat uit vier kelderruimten die uitstekend dienst kunnen doen als opslagruimte. In de kelder bevinden zich de aansluitingen voor gas en water alsmede de CV installatie. Het souterrain is zowel via de ontvangsthal alsmede de achtertuin bereikbaar.

Begane grond:
Via de oprit wordt de entree van de woning bereikt. Ruime ontvangsthal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn alsmede de trapopgang naar de verdieping en het souterrain. In de voormalige garage is de master bedroom gelegen alwaar aan de voorzijde twee open slaande deuren gelegen zijn, tevens bevindt zich hier de meterkast. Deze slaapkamer kan eenvoudig weer tot dubbele garage omgebouwd worden. Ruime woonkamer (circa 45 m2) met toegang tot de achter gelegen keuken. De keuken is ingericht met een in hoek opstelling geplaatste keukenblok met een volledig pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een oven van het merk Beko , Bosch vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Van hieruit is de hal bereikbaar alwaar zich het deel betegelde gastentoilet bevind met zwevend toilet en fonteintje. Als laatste wordt de tweede slaapkamer bereikt met badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een plavuizenvloer en ingericht met een ligbad, douche en een vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Van hieruit worden drie slaapkamer bereikt, welke respectievelijk 39 m2, 10 m2 en 27 m2 groot zijn. Als laatste wordt de tweede badkamer bereikt welke ingericht is met een toilet, ligbad/ douche combinatie en badmeubel.

Tuin:
Via de hal is de zonnige achtertuin bereikbaar, welke volledig is ingericht met een gazon en beplanting.
Circa twee meter van de achtertuin is geen eigendom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977
- Perceel oppervlak: 734 m2
- bewoonbaar oppervlak 233m2
- 5 slaapkamers waarvan 2 begane grond;
- Op korte afstand van Maastricht, Genk, Maasmechelen, Hasselt;
- Volledig onderkelderd;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Zonnige achtertuin.
- Dubbele garage kan in de voorste slaapkamer worden ondergebracht

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20170530-0001965275-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 274
Het certificaat is geldig tot en met: 30 mei 2027

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woonuitbreidingsgebieden
Dagvaardigingen Geen dagvaardingen uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening van toepassing
Voorwaarden verkaveling Verkavelingvergunning
Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 734 m² Overige inpandige ruimte 91 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketel, de boiler is er als reserve Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting De voorste slaapkamer/kantoor is oorspronkelijk een ruime dubbele garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen het object is gedateerd van binnen Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 1 AFD Sectie D Perceelnummer 508/E Oppervlakte 734 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Guffensstraat 21 in Lanaken Guffensstraat 21 in Lanaken Guffensstraat 21 in Lanaken Guffensstraat 21 in Lanaken Guffensstraat 21 in Lanaken Guffensstraat 21 in Lanaken

360° Foto's

Route van naar Guffensstraat 21, Lanaken

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.