Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dobbelsteynstraat 9 in Lanaken

Dobbelsteynstraat 9

Lanaken, België
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in Neerharen, een deelgemeente van Lanaken. De woning is gelegen op een ruim perceel van 2.226 m2 met diverse bomen. De woning beschikt over een woon-/eetkamer met open haard, gesloten keuken, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond. De woning behoeft enige aandacht.

In de directe omgeving van de woning worden de belangrijkste dagelijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in Neerharen, een deelgemeente van Lanaken. De woning is gelegen op een ruim perceel van 2.226 m2 met diverse bomen. De woning beschikt over een woon-/eetkamer met open haard, gesloten keuken, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond. De woning behoeft enige aandacht.

In de directe omgeving van de woning worden de belangrijkste dagelijkse voorzieningen gevonden, waaronder diverse supermarkten. Daarnaast zijn steden als Maastricht, Luik, Gent en Hasselt snel en eenvoudig bereikbaar.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op onderstaande link.
VIRTUAL REALITY LINK!

Indeling:
Kelder:
Via een vaste trap vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.

Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang, de garderobe en het gastentoilet. Woon-/ eetkamer met houtkachel en toegang naar de keuken. De keuken is ingericht met een in parallel opstelling geplaatst keukenblok met een 4 pits keramische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is de achtertuin, het souterrain en de badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Vanuit de hal is de eerste slaapkamer, welke op de begane grond gelegen is, bereikbaar. Slaapkamer 1: circa 4.20 m x 3.60 m, deze kan gebruikt worden als kantoorruimte. Inpandige garage met dubbele houten openslaande deuren en de opstelling van de oliegestookte CV ketel en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee identieke slaapkamers met een afmeting van circa 4.20 m x 3.50 m. Vanuit de overloop is er toegang naar de zolderruimte.

Tuin en Terras:
De woning is grotendeels omheind en ingericht met een gazon met onder andere lindebomen. Vrijstaande berging met elektra aansluitingen welke in gebruik is als tuinberging maar ook omgebouwd zou kunnen worden tot garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956
- Woonoppervlak:
- Perceel oppervlak: 2.226 m2
- De woning is rustig gelegen aan een weg voor enkel bestemmingsverkeer;
- Op korte afstand van Maastricht en het centrum van Lanaken;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond gelegen;
- Inpandige garage met openslaande houten deuren;
- Ruime achtertuin met vrijstaande berging en ingericht met een gazon.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20191115 - 0002218595 - RES - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 863
Het certificaat is geldig tot en met: 15 november 2029

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 2235 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Fer Riello (Olieketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren kan langs de openbare weg en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (460 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 4 AFD Neerharen Sectie A Perceelnummer 307Y Oppervlakte 2235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dobbelsteynstraat 9, Lanaken

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring