Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Veugenlaan 14 in Lanaken

Veugenlaan 14

Lanaken, België
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Smeermaas ligt dit ruim opgezette vrijstaand herenhuis. De woning beschikt onder andere over een Z-vormige woonkamer, leefkeuken, verrassende split-level badkamer en biedt 5 tot 7 slaapkamers op de verschillende niveau`s. Daarnaast is er een ruime dubbele inpandige garage aanwezig en een zonnige achtertuin met groot terras.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Smeermaas ligt dit ruim opgezette vrijstaand herenhuis. De woning beschikt onder andere over een Z-vormige woonkamer, leefkeuken, verrassende split-level badkamer en biedt 5 tot 7 slaapkamers op de verschillende niveau`s. Daarnaast is er een ruime dubbele inpandige garage aanwezig en een zonnige achtertuin met groot terras.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning, klik daarvoor op deze link!

Smeermaas vormt een deelgemeente van Lanaken en ligt tegen Maastricht aan. Het centrum van Maastricht is slechts op 5 km gelegen en is uitstekend bereikbaar per auto, fiets of met het Belgische openbaar vervoer.
Smeermaas is voorzien van diverse winkels zoals supermarkten, restaurants, etc.. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Souterrain 1:
Overloop met toegang naar twee ruime multifunctionele ruimten. De eerste ruimte is in gebruik als praktijk-/ hobbyruimte (circa. 3.23m x 3.00m) en de tweede ruimte (circa 4.00m x 4.00m) is in gebruik als slaapkamer en biedt toegang naar de voortuin.

Souterrain 2:
Dubbele inpandige garage met kantelpoort en aangebouwde carport. Ruim kantoor met diverse mogelijkheden, waaronder een extra slaapkamer. Als laatste is de meterkast bereikbaar met waterontharder.

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, het geheel betegelde gastentoilet en de trapopgang naar de kelder en de verdiepingen. Ruime Z-vormige woonkamer met parketvloer, een schuifpui naar de achtertuin en openslaande deuren naar het terras boven de entree van de garage. Leefkeuken met een hoekopstelling keukenblok welke beschikt over een koelkast, afwasmachine, combi magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Tussen portaal met toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. Bijkeuken met de benodigde witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de master bedroom (circa 3.50m x 410 m) en de geheel betegelde badkamer. De badkamer is volledig ingericht, met onder andere een wandcloset, bidet en dubbele wastafel. Via een trapje zijn het ligbad en de douche bereikbaar. 

Tweede verdieping:
Overloop met vide naar de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer (circa 4.00m x 3.00m) is uitgerust met een ventilator en de trapopgang naar de derde verdieping. De tweede slaapkamer (circa 3.50m x 4.20m) is voorzien van een vinylvloer. De derde slaapkamer (circa 3.00m x 4.10m ) is in gebruik als hobbyruimte. 

Derde verdieping:
Slaapkamer met toegang naar de zolder, alwaar zich de CV-installatie (Nefit 2003) bevindt.

Tuin en terras:
De voortuin is ingericht met diverse bordessen en biedt een heel fraai uitzicht over de omgeving. De zonnige achtertuin is op het Zuiden gelegen en ingericht met onder andere een groot terras, vijverpartij, diverse aanplanting en een vrijstaande aluminium berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- Perceelgrootte 829m²;
- Fraai gelegen aan de rand van Smeermaas en op enkele minuten afstand van Lanaken en Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis;
- Ruimte voor 5 tot 7 slaapkamers;
- Verzorgde en zonnige achtertuin met groot terras en diverse aanplanting;
- Inpandige dubbele garage met kantelpoort.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20190717 - 0002178852 - RES - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 144
Het certificaat is geldig tot en met: 17 juli 2029

Informatie stedenbouwkundige voorschriften: 
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN    
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing    
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN    

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:              Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED:    Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 829 m² Overige inpandige ruimte 100 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1250 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gasketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren kan op eigen terrein en langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 51 m² (734 bij 700) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken 1AFD Sectie B Perceelnummer 637W Oppervlakte 829 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Veugenlaan 14 in Lanaken

360° Foto's

Route van naar Veugenlaan 14, Lanaken

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.