Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Stationsstraat 96 in Lanaken

Stationsstraat 96

Lanaken, België
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Tussengelegen stadsvilla gelegen in het centrum van Lanaken. Slechts 10 autominuten rijden van Maastricht. Pand heeft onder andere een moderne keuken en een heerlijke uitgebouwde eetkamer met tuin- en terras contact. Goed onderhouden en voorzien van een ruime kelder en garage.


...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 15
Lees meer

Omschrijving

Tussengelegen stadsvilla gelegen in het centrum van Lanaken. Slechts 10 autominuten rijden van Maastricht. Pand heeft onder andere een moderne keuken en een heerlijke uitgebouwde eetkamer met tuin- en terras contact. Goed onderhouden en voorzien van een ruime kelder en garage.


Klik hier voor virtuele toer


Indeling:
Kelder met cv installatie, bergruimtes en garage te bereiken met een afrit vanuit de Stationsstraat

Begane grond:
Overdekte entree. Hal, garderobe en gastentoilet. Woonkamer en suite (ca. 49m2) met (eikenhout) plankenvloeren. Open haard. Dubbele deuren naar eetkamer en open keuken. Werkkamer. Designkeuken met combi hete lucht oven, magnetron, 5 pits gasfornuis (Bauknecht), Amerikaanse koelkast en afzuigkap. Zwart granieten keukenblad. Bijkeuken met 2e toilet. Buitenterras, trap naar tuin.

1e verdieping:
Authentieke houten trap met bordes naar 1e verdieping. Overloop met 3 slaapkamers (ca. 3.60 x 4.60 / 4.00 x 4.55 / 3.93 x 3.98 m). Badkamer (2.63 x 4.84 m) met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping. Overloop met 2 slaapkamers (ca. 5.00 x 4.00 / 3.63 x 3.42 m). Badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafels.

Bijzonderheden:
- In centrum van Lanaken
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming: CV combi ketel eigendom (Junckers, 2003 (gas))
- Authentieke elementen zoals een mozaïek vloer in de hal en lambriseringen
- Slaapkamers voorzien van plankenvloeren

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code:20160531-0001867066-1
Kengetal (KW/m²): 365
Het certificaat is geldig tot en met: 31 mei 2026

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Geen voorverkooprecht van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 360 m² Overige inpandige ruimte 90 m² Inhoud 1085 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel junckers (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 396 m² (44.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 44 m² (1200 bij 370) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken Sectie D Perceelnummer 704/M Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Stationsstraat 96 in Lanaken Stationsstraat 96 in Lanaken Stationsstraat 96 in Lanaken Stationsstraat 96 in Lanaken

360° Foto's

Route van naar Stationsstraat 96, Lanaken

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring