Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Torenstraat 12 in Hees

Torenstraat 12

Hees, België
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

In het hart van het kerkdorp Hees is deze half vrijstaande karakteristieke jaren `30 woning gelegen. In de woning zijn diverse authentieke details bewaard gebleven, waaronder de mozaïekvloer in de hal en de eetkamer, diverse schouwen en de glas in lood ramen. Deze sfeerrijke woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw, 4 slaapkamers en een ruime zolderkamer. Daarnaast is op het perceel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

In het hart van het kerkdorp Hees is deze half vrijstaande karakteristieke jaren `30 woning gelegen. In de woning zijn diverse authentieke details bewaard gebleven, waaronder de mozaïekvloer in de hal en de eetkamer, diverse schouwen en de glas in lood ramen. Deze sfeerrijke woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw, 4 slaapkamers en een ruime zolderkamer. Daarnaast is op het perceel een nieuw gerealiseerde vrijstaande berging gelegen en zijn er twee parkeerplaatsen gerealiseerd.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op deze link!

Het Haspengouwse dorp Hees wordt omzoomd door weilanden en landbouwbedrijven waaronder diverse monumentale vierkantshoeven uit 18de eeuw. Zowel Maastricht als Tongeren zijn op ca. 15 minuten rijden te bereiken.Hees is geliefd bij forenzen en bekend vanwege de gezichtsbepalende Sint Quintinuskerk. Daarnaast is op korte afstand van de woning een basisschool gelegen.

Indeling:
Souterrain:
Via de hal is de provisiekelder bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met mozaïekvloer, gastentoilet, meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De voorkamer is in gebruik als fotostudio, maar is ook geschikt als bedrijfsruimte of kantoor aan huis, en voorzien van een houten vloer en een authentieke schouw. Middels twee en suite deuren toegang naar de ruime woonkamer met houten vloer en ingebouwde boekenkast. Via de woonkamer is de aanbouw bereikbaar met toegang naar het terras/ de achtertuin. De aanbouw wordt van veel lichtinval voorzien door de aanwezigheid van veel raampartijen. Eetkamer met toegang naar de half open keuken (2018) met tegelvloer en onder ander ingericht met: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Daarnaast is er een schuifdeur naar de achtertuin gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer behalve de badkamer. De badkamer beschikt over een plavuizen vloer en is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en twee handdoek nissen.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar alwaar een heerlijke zolderkamer met lichtinval door diverse dakramen gelegen is. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Vaillant 2013).

Tuin:
De tuin ligt in een L-vorm om de woning en is aan de achterzijde voornamelijk bestraat. Daarnaast is er een gazon met diverse aanplanting en een vrijstaande stenen berging gelegen. Op het perceel is een dubbele parkeerplaats gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1939
- Perceeloppervlakte: 490 m2
- Authentieke details, waaronder een mozaïekvloer, diverse authentieke schouwen en glas in lood ramen;
- Deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof met isolerende beglazing;
- Moderne keuken (2018) van alle gemakken voorzien;
- Op slechts 15 minuten van Tongeren en Maastricht gelegen;
- Twee ruime parkeerplaatsen aanwezig;
- Aanbouw met houtenvloer en toegang naar de achtertuin;
- Vrijstaande berging in 2010 gerealiseerd;
- Rustige ligging in de kern van het dorp Hees.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20101025 - 0000674408 - 00000001 - 3
Berekende energiescore: (kWh/m²): 307
Het certificaat is geldig tot en met: 25 oktober 2020

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:

Stedenbouwkundige vergunning
Meest recente bestemming
Dagvaardigingen Geen dagvaardingen uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening van toepassing
Voorwaarden verkaveling Verkavelingvergunning
Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Erfgoed Het object is niet beschermd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 490 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Parkeren kan op eigen terrein en langs de openbare weg Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bilzen 8 afd Hees Sectie A Perceelnummer 438/N Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Torenstraat 12 in Hees Torenstraat 12 in Hees Torenstraat 12 in Hees Torenstraat 12 in Hees Torenstraat 12 in Hees Torenstraat 12 in Hees

360° Foto's

Route van naar Torenstraat 12, Hees

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.