Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ

Caumerbeeklaan 37

6416 EZ Heerlen
Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Omschrijving

In de voorname en parkachtige villawijk Molenberg bestaande uit statige villa's, herenhuizen en moderne woonhuizen ligt deze riante vrijstaande villa (bouwjaar: 1941) met 6 slaapkamers!, 2 badkamers, kantoorruimte en een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen. Dit bijzonder comfortabel en goed onderhouden woonhuis ligt op loopafstand van het centrum, diverse scholen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 287 m² Aantal kamers 16
Lees meer

Omschrijving

In de voorname en parkachtige villawijk Molenberg bestaande uit statige villa's, herenhuizen en moderne woonhuizen ligt deze riante vrijstaande villa (bouwjaar: 1941) met 6 slaapkamers!, 2 badkamers, kantoorruimte en een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen. Dit bijzonder comfortabel en goed onderhouden woonhuis ligt op loopafstand van het centrum, diverse scholen (zowel voor basis- en voortgezet onderwijs) en het wandelgebied Aambos. De sfeerrijke en speelse indeling van deze villa combineert oorspronkelijke elementen met gebruikmaking van hedendaagse materialen en afwerking.

Een bezichtig van deze woning kan ook virtueel, u loopt zelf door de woning. Kopieer daarvoor het volgende webadres in uw browser: //my.matterport.com/show/?m=T1AcAGjB3tf

Indeling:
Souterrain:

Het souterrain is bereikbaar via de eetkamer op de begane grond en is onderverdeeld in vijf kelderruimtes voorzien van plavuizenvloer afwerking en trapkast.
Werkkamer van 2.80 x 3.44m. + 90 x 130m.
Wasruimte van 4.50 x 2.98m. + 1.48 x 1.42m.
Stook- en bergruimte van 3.91 x 2.00m., standplaats combi c.v.-installatie uit 2011 (eigendom, Nefit Topline).
Provisieruimte van 4.10 x 1.97m.
Wijnkelder van 2.23 x 2.00m.

Parterre:
Voortuin en oprit met plaats voor meerdere voertuigen;
Via een overdekt entree naar representatieve ontvangsthal voorzien van een natuurstenen plavuizenvloer;
in de hal valt je blik gelijk op de bijzonder mooie bordestrap eveneens met een natuurstenen afwerking;
ruim toilet voorzien van inbouwcloset en fontein;
de royale L-vormige woonkamer van ca. 67 m² met veel daglichtinval en optimaal tuincontact en terras via de openslaande deuren en is voorzien van eiken parketvloer en optimaal tuincontact via openslaande deuren;
de knusse eetkamer van 4.70 x 3.00m. met hardstenen plavuizenvloer en openslaande deuren;
de separate keuken van 4.45 x 3.33m. is voorzien van een moderne en goed geoutilleerde keukeninrichting afgewerkt met granieten keukenblad en voorzien van veel kastruimte en de navolgende apparatuur: vaatwasmachine (Gaggenau), 5-pits inductie kookplaat, oven, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot het terras met hardstenen tegelvloer en de fraai onder architectuur aangelegde tuin.

1e verdieping:
De bordestrap voert naar een ruime overloop met natuurstenen vloerafwerking vanwaar men 3 slaapkamers, kantoor en 2 badkamers bereikt;
Slaapkamer 1 (masterbedroom): 6.22 x 5.17m. met vloerbedekking, wandkast, airco en toegang tot balkon;
Slaapkamer 2 (heden als werk- annex atelier en als baby logeerkamer in gebruik): 5.08 x 3.57m. met wandkasten en plankenvloer;
Slaapkamer 3: 4.71 x 3.03m. met vloerbedekking en wandkasten;
Kantoor: 4.58 x 3.00m. met vloerbedekking, airco en via openslaande deuren naar ruim balkon;
Badkamer 1 (via masterbedroom bereikbaar): 4.15 x 2.20m., modern ingericht met een badkamermeubel met 2 vaste wastafels, inloopdouche en inbouwcloset (2de toilet).
Badkamer 2: 1.80 x 1.25m. met douche en inbouwcloset (3de toilet).

2e verdieping:
De bordestrap voert verder naar de overloop van de 2de verdieping alwaar 3 slaapkamers en bergkamer met dakkapel.
Slaapkamer 4: 5.83 x 5.15m. met vaste wastafel en 4 muurkasten;
Slaapkamer 5: 3.89 x 3.01m. via een luik heeft u toegang tot de vliering;
Slaapkamer 6: 3.03 x 2.55m. met vaste wastafel en bergschot;
Bergkamer: 4.12 x 2.23m. met dakkapel.

Verdere bijzonderheden:
. Deze villa biedt een grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden zoals praktijk/kantoor aan huis of mede vanwege de
  representatieve uitstraling van het object als (tand)artsenpraktijk, notariskantoor, architectenbureau, etc.
. Perceeloppervlak: 1131m2.
. Woonoppervlak: 287m2.
. Inhoud: ca. 1440m3.
. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
. Alarminstallatie aanwezig.
. Buitenberging aanwezig.
· De villa is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen.
· Winkelcentrum van Heerlen met al haar voorzieningen op loopafstand.
· Aansluiting op uitvalswegen A76 en A79 is uitstekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 287 m² Perceeloppervlakte 1131 m² Overige inpandige ruimte 119 m² Inhoud 1440 m³ Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-09-2025 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Toelichting geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie G Perceelnummer 5187 Oppervlakte 1131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ Caumerbeeklaan 37 in Heerlen 6416 EZ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Caumerbeeklaan 37, 6416 EZ Heerlen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.