Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Processiestraat 63 in Ham

Processiestraat 63

Ham, België
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link: 
VIRTUELE TOUR LINK


Modern en ruim woonhuis (woonoppervlak: 325m2! evt. 6 slaapkamers) met volledig ingericht restaurant met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 325 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link: 
VIRTUELE TOUR LINK


Modern en ruim woonhuis (woonoppervlak: 325m2! evt. 6 slaapkamers) met volledig ingericht restaurant met zeer goed geoutilleerde keuken gelegen op een perceel van 1180m2.

Deze prachtige, energiezuinige woning is gelegen in de Belgisch Limburgse gemeente Ham nabij Hasselt en Beringen aan een zeer rustige straat die via de nabij gelegen autosnelwegen N141 en N313 vlot is te bereiken.

Deze bedrijfswoning is 2007 gebouwd. Het succes van de zogenaamde "open Fagor keuken" hebben ertoe geleid dat de begane grondvloer met een ruime kookstudio is uitgebreid. Dit echter zonder structurele aanpassingen. Zodoende ontleent het pand zich perfect tot het herindelen naar een ééngezinswoning. In 2013 is er aan de achterzijde extra bergruimte en extra toiletten bijgebouwd.

Op het gelijkvloers geniet men overal van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is er een centrale verwarming (radiatoren).

Opvallende kenmerken is het open karakter vol beleving van ruimtelijkheid en lichtinval. De achterzijde van het gelijkvloers is ingedeeld en voorzien van grote raampartijen met rechtstreekse toegang tot de tuin met terras.

Indeling:
Begane grond: (oorspronkelijk): Inkomhal, toilet, zitruimte (11.40 x 8.55m.) met open doorkijkhaard, open en volledig ingeriche keuken (5.50 x 4.30m.), inpandige garage (10.60 x 3.55m.) en wasplaats.
Begane grond: (momenteel): open keuken, bijkeuken en berging, zitgedeelte (eettafels), vestiarie, open trap/vide naar boven

1ste Verdieping: vide met overloop, moderne badkamer, 4 evt. 6 slaapkamers.
Slaapkamer 1: 7.85 x 3.75m.
Slaapkamer 2: 7.85 x 3.75m.
Slaapkamer 3: 7.85 x 3.70m. met dressing.
Slaapkamer 4: 4.10 x 3.75m.
Bureau- c.q. 5de slaapkamer: 3.75 x 4.10m.
Bureau- c.q. 6de slaapkamer: 4.10 x 3.70m.

Een absolute meerwaarde is de ruitmelijkheid in deze kamers. De ruimte werd volledig doorgetrokken en afgewerkt tot de nok van het gebouw. Ruime kamers met een praktische indeling.

Verdere bijzonderheden: 
Perceeloppervlak: 1180m2.
Woonoppervlak: 325m2.
Inhoud: 1250m3.
Een EPC-waarde van slechts 153 en een volledig conforme elektriciteitskeuring.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20170112-0001925145-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 153
Het certificaat is geldig tot en met: 12 januari 2027

Informatie stedenbouwkundige voorschriften: 
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN    
MEEST RECENTE BESTEMMING: Gemengd gebruik
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing    
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN    

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Kortom, een pand voorzien van alle comfort in een open, ruim en lichtrijk karakter.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 2007 Bouwjaar toelichting in 2013 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 325 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 1250 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (1060 bij 355) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken
Route van naar Processiestraat 63, Ham

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.