Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Meldertsestraat 14 in Halen

Meldertsestraat 14

Halen, België
€ 649.000,- k.k.

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link: 
VIRTUAL TOUR LINK

Het dorp Halen met als dichtstbijzijnde stad Diest en nabij de kruising van knooppunt Lummen E314 en de E313,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 405 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link: 
VIRTUAL TOUR LINK

Het dorp Halen met als dichtstbijzijnde stad Diest en nabij de kruising van knooppunt Lummen E314 en de E313, aldaar bieden wij te koop aan dit stijlvol en residentieel herenhuis (bouwjaar: 1903) met bijgebouwen bestaande uit een tuinhuis (atelier), een flinke garage (2 auto's) en een tuinberging gelegen in een parkachtige veel privacy biedende omgeving op een perceel van ca. 70 are.

Deze sfeerrijke villa verenigt authenticiteit met modernisme en is doorspekt fraaie elementen uit de "Belle Epoque" en hedendaagse grandeur. Recent is het gehele pand voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:
Parterre:

Imposante hal met mooie tegelvloer; ruim atelier (voormalige huiskapel) met veel licht van 7.14 x 2.98m.;
Modern ingerichte woonkeuken (in 2011 geheel vernieuwd) van 7.14 x 3.45m. en voorzien van veel kastruimte, granieten keukenblad en apparatuur: vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, inductie kookplaat, oven en een afzuigkap;
Bergruimte met c.v.-installatie;
Bijkeuken: 4.80 x 3.30m. met aanrecht met wastafel en wasmachineaansluitpunt;
Royale eetkamer van 7.14 x 4.15m. met schouwpartij, bijzondere authentieke tegelvloer;
Salonkamer van 4.53 x 3.43m.;
Ruime woonkamer van 6.53 x 4.46m. met mooie schouwpartij en originele tegelvloer;
Zitkamer van 4.55 x 3.50m. met houtkachel, de eet-, de salon-, de woon- en zitkamer staan in verbinding met elkaar via openslaande deuren;
Buiten vindt u de rust en de privacy die u zoekt. Het perceel van bijna 70 are biedt behalve deze prachtige woning maar ook de tuin met diverse terrassen, een bos "de Zeelhemsche Heide" met ca. 50 geclassificeerde bomen, een vrijstaande atelierruimte en de dubbele garage met berging (13.50 x 7.70m.).

1ste verdieping:
Via gietijzeren bordestrap naar eerste verdieping bestaande uit 5 slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer en een bergzolder.
Slaapkamer 1: 4.83 x 3.46m. toegang tot ruim balkon van 7m2;
Slaapkamer 2: 4.84 x 2.72m. als werkkamer ingebruik;
Slaapkamer 3: 4.60 x 3.46m. als kleedkamer ingebruik;
Slaapkamer 4 (masterbedroom): 6.52 x 4.46m. met schouw;
Slaapkamer 5: 4.53 x 3.50m.
Badkamer: 4.76 x 2.90m. met ligbad, douche, 2 vaste wastafls en een 2de toilet;
Separaat toilet (3de);
Ruime zolderberging van 6.46 x 2.62m.

Via vaste trap (gietijzer) naar zolderverdieping bestaande uit 2 bergruimtes (voormalige kamers van dienstwerkers) een grote zolderkamer ca. 90m2 waar een ruim appartement gerealiseerd kan worden.

Verdere Bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 6931 m2.
Woonoppervlak: 405m2.
Gebruiksoppervlak: 475m2.
Inhoud: 1850m3.
Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing uit 2013.
Op deze locatie kan een aanvraag voor een vergunning worden ingediend voor instandhoudingswerken alsook het verbouwen en herbouwen van de bestaande gebouwen en constructies, waarbij een eventuele oppervlakte uitbreiding ten aanzien van het bestaand oppervlak niet meer bedraagt dan 150m2.
De dubbele losstaande garage met tuinberging alsook de bureauruimte/atelier op de begane grond, grenzend aan de inkomhal, kan voor verdere invulling voor de uitoefening van een vrij beroep dienen.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20150422-0001752336-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 376
Het certificaat is geldig tot en met: 16 juni 2020

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
Hoofdbestemming: wonen en groenvoorziening.
Nevenbestemming: kleinschalige ambachtelijke representatieve bedrijvigheid op het gelijkvloers is toegelaten, in zoverre zij niet schadelijk is voor de omgeving, en het groene karakter van de onmiddellijke omgeving respecteert.
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting vanaf 2013 grotendeels gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 405 m² Perceeloppervlakte 6913 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Externe bergruimte 106 m² Inhoud 1850 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Olieketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Halen Sectie B Perceelnummer 71w12 Oppervlakte 602 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Halen Sectie B Perceelnummer 71y12 Oppervlakte 579 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Halen Sectie B Perceelnummer 50r Oppervlakte 5732 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Meldertsestraat 14 in Halen

360° Foto's

Route van naar Meldertsestraat 14, Halen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.