Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sint Augustinusstraat 40 in Gellik

Sint Augustinusstraat 40

Gellik, België
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk van de Lanakense deelgemeente Gellik, aldaar bieden wij deze charmante woning met garage, tuin met overkapping en tuinhuis. Dit comfortabel woonhuis biedt veel privacy omdat het perceel (571m2) volledig omheind is. Gellik wordt omringd door een fraai natuurgebied en ligt op slecht 15 autominuten van Maastricht en Bilzen. Op loopafstand van deze woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk van de Lanakense deelgemeente Gellik, aldaar bieden wij deze charmante woning met garage, tuin met overkapping en tuinhuis. Dit comfortabel woonhuis biedt veel privacy omdat het perceel (571m2) volledig omheind is. Gellik wordt omringd door een fraai natuurgebied en ligt op slecht 15 autominuten van Maastricht en Bilzen. Op loopafstand van deze woning vindt U diverse winkels, een school en goede openbaar vervoersmogelijkheden.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning, klik daarvoor op deze link!

Indeling:
Souterrain:
Provisie en bergkelder van 4.03 x 3.75m.

Begane grond:
Ruime centraal gelegen hal met garderobe, gastentoilet en trappartij; knusse woonkamer van 8.4 x 4.00m. met eiken parketvloer en om het nog gezelliger te maken een houtkachel; de gesloten woonkeuken van 4.00 x 3.75m. is in 2015 een nieuwe keukeningerichting geïnstalleerd met apparatuur: vaatwasmachine, elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap; vanuit de keuken heeft U zicht op de fraai aangelegde tuin; ruime eetkamer van 4.87 x 3.76m. met plavuizenvloer; bijkeuken van 3.84 x 2.11m. met wasmachineaansluitpunt; o.a. vanuit de eetkamer naar groot overdekt terras, de zonnige tuin op het Zuiden gericht met diverse terrassen, een tuinhuis en de via de achterzijde van het pand bereikbare garage van 6.20 x 2.85m.

1ste Verdieping:
Via overloop met muurkast naar 3 slaapkamers, de badkamer en een flinke berging.
Slaapkamer 1: 4.05 x 4.02m. met schuifwand en laminaatvloer;
Slaapkamer 2: 4.00 x 3.97m. met laminaatvloer;
Slaapkamer 3: 3.55 x 2.88m. met laminaatvloer;
Badkamer van 3.52 x 1.77m. met ligbad met douche mogelijkheid, 2de toilet (inbouwcloset) en badkamermeubel met wastafel en designradiator.
Zolderberging: 8.00 x 2.30m.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 371m2.
Woonoppervlak: 142m2.
Inhoud: 500m3
Volledig voorzien van kozijnen met dubbele
Kadastraal inkomen:

Kortom, een verrassend ruime, instapklare woning voorzien van alle comfort, veel lichtinval en smaakvol ingericht!

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20110926 - 0000928764 - 00000001 - 4
Berekende energiescore: (kWh/m²): 302
Het certificaat is geldig tot en met: 26 september 2021

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 571 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energie Prestatie Coëff. 302.0 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR ketel (Gas Combiketel uit 1990, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 285) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lanaken Sectie B Perceelnummer 279 E Oppervlakte 571 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Sint Augustinusstraat 40 in Gellik

360° Foto's

Route van naar Sint Augustinusstraat 40, Gellik

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.