Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
En Bueren 26 in Eben Emael

En Bueren 26

Eben Emael, België
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Vlak over de grens bij Maastricht, in Eben Emael, is deze modern ingerichte en afgewerkte instapklare halfvrijstaande woning gelegen. De woning kent een optimale ligging in een, grotendeels Nederlandse, rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Eben Emael ligt op slechts enkele autominuten van Maastricht. Het is onder voorwaarden mogelijk onder laag schrijfgeld de woning te kopen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vlak over de grens bij Maastricht, in Eben Emael, is deze modern ingerichte en afgewerkte instapklare halfvrijstaande woning gelegen. De woning kent een optimale ligging in een, grotendeels Nederlandse, rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Eben Emael ligt op slechts enkele autominuten van Maastricht. Het is onder voorwaarden mogelijk onder laag schrijfgeld de woning te kopen.

De woning biedt een royale living met veel tuincontact door de openslaande tuindeuren, moderne leefkeuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is het mogelijk om twee extra slaapkamers te creëren op de tweede verdieping. Er is een grote bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op onderstaande link:
VIRTUAL REALITY LINK

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met modern gastentoilet (ingericht met een wandcloset en fonteintje), garderobe en de trapopgang naar de verdiepingen. Eetkamer voorzien van een natuurstenen vloer, lagergelegen zitkamer met eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer en eetkamer zijn gezamenlijk circa 40 m2 en bieden een fraai uitzicht op het glooiende landschap.
Moderne open keuken met kookeiland welke voorzien is van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, verzonken RVS wasbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, een keukenblok en de oliegestookte CV- ketel (alfa 2004).

Eerste verdieping:
Trapopgang naar overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels vlizotrap.
De slaapkamers zijn respectievelijk 17, 14 en 11 m2 en allen voorzien van een eikenhouten parketvloer.
Moderne badkamer ingericht met een regendouche, badmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt van lichtinval voorzien door een dakraam en is in gebruik als opslagruimte. Het is mogelijk om hier 2 extra slaapkamers te creëren.

Tuin en terras:
Verzorgde achtertuin op het zuid- oosten gelegen en ingericht met een gazon, diverse terrassen waarvan één met kunststof vlonders. Mogelijkheid tot het bouwen van een garage in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Perceel grootte +/- 366 m²;
- Woonoppervlakte 115 m²
- Fraai gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- 3 ruime slaapkamers met eikenhouten parketvloer;
- De begane grond is grotendeels voorzien van een moderne natuurstenen tegelvloer;
- Ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers;
- Kortom een instapklare woning met een modern afwerkingsniveau.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20181122007832
Berekende energiescore: (kWh/m²): 237
Het certificaat is geldig tot en met: 22 november 2028
De elektrische installatie is niet conform.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL:

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 366 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Alfa (Olie Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren kan voor de deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bassenge 6 DIV Eben - Emael Sectie A Perceelnummer 680F Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

En Bueren 26 in Eben Emael En Bueren 26 in Eben Emael En Bueren 26 in Eben Emael En Bueren 26 in Eben Emael

360° Foto's

Route van naar En Bueren 26, Eben Emael

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.