Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dokter Lenstralaan 32 in Dilsen-Stokkem

Dokter Lenstralaan 32

Dilsen-Stokkem, België
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa in een bosrijke en residentiële omgeving op een perceel van 2.300 m2. Deze villa is zeer goed onderhouden en in 2014 grotendeels gerenoveerd. De villa heeft onder andere een ruime hal, riante living met open haard, volledig ingerichte leefkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is op het perceel een vrijstaande dubbele garage gelegen.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande villa in een bosrijke en residentiële omgeving op een perceel van 2.300 m2. Deze villa is zeer goed onderhouden en in 2014 grotendeels gerenoveerd. De villa heeft onder andere een ruime hal, riante living met open haard, volledig ingerichte leefkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is op het perceel een vrijstaande dubbele garage gelegen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Klik daarvoor op deze link!

Op korte afstand van de woning worden de belangrijkste voorzieningen gevonden, waaronder ook het outlet centrum Maasmechelen Village. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen N75 en N78 welke de verbinding vormt naar zowel Genk als Maasmechelen, Zutendaal en Maastricht.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree vanwaar zowel de linker- als de rechtervleugel van de woning bereikbaar zijn. Indeling rechterzijde:
Slaapkamer (circa 3.88 x 3.75) is voorzien van een laminaatvloer en in gebruik als hobbyruimte, tussen portaal met toegang naar het eerste gastentoilet (ingericht met wandcloset en fonteintje), toegangsdeur naar het souterrain, eerste badkamer (ingericht met douche, toilet en twee enkele wastafels), master bedroom (circa 4.15 m x 4.05 m) tevens voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast.

Linkerzijde:
overloop met plavuizenvloer, derde slaapkamer (circa 3.09 m x 3.85 m) voorzien van plavuizenvloer en toegang naar de dressing, dressing (circa 1.67 m x 7.44 m) ingericht met diverse kasten en toegang naar de geheel betegelde tweede badkamer (ingericht met inloopdouche en een dubbele wastafel), garderobe/ bergkast met schuifdeur, stookruimte met opstelling CV- ketel (Buderus) en meterkast, tussen portaal met tweede gastentoilet ( wandcloset en fonteintje).

Verlaagde corridor met deur naar terras en toegang naar de leefkeuken. De leefkeuken is ingericht met een in hoekopstelling geplaatste keukenblok met kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien; waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat (11 segmenten), wijnkoeler en een magnetron. Riante living (circa 55 m2) met open haard, welke de ruimte in twee segmenten verdeeld en grote raampartijen. Middels een schuifpui vanuit de woonkamer en de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Souterrain:
Middels vaste trap bereikbare provisieruimte (circa 23 m2) met de witgoedaansluitingen en toegang naar de wijnkelder.

Tuin en terras:
De op het noorden gelegen achtertuin is voornamelijk ingericht met een gazon, diverse terrassen (waarvan de grootste circa 15 m2 overdekt is) en een riante beklinkerde oprit naar de vrijstaande dubbele garage. Daarnaast zijn op het perceel diverse bergingen gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Perceel grootte circa 2.323 m2;
- Fraai gelegen in het residentiële deel van Dilsen - Stokkem met aangrenzend bosgebied;
- Water voor de tuin uit eigen bron;
- De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer;
- Vloerverwarming in de woonkamer en leefkeuken;
- De woning is voorzien van zowel aluminium als kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van rolluiken welke deels automatisch bedienbaar zijn;
- Vrijstaande dubbele garage met riante beklinkerde oprit;
- De woning is voorzien van 30 zonnepanelen (met certificaten tot 2032)
- CV - ketel (gas Buderus eigendom)
- Regenwateropvang van 10.000 liter met filter voor toilet en wasmachine;
- In 2014 grotendeels gerenoveerd.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20181116 - 0002108437 - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 101
Het certificaat is geldig tot en met: 16 november 2028

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Woongebied en waterwingebied.
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting In 2014 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 2323 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Buderus (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Plaats voor meerdere voertuigen Parkeeroppervlakte 53 m² (700 bij 770) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Dilsen - Stokkem 1 AFD Sectie C Perceelnummer 545c2 Oppervlakte 2323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dokter Lenstralaan 32 in Dilsen-Stokkem Dokter Lenstralaan 32 in Dilsen-Stokkem Dokter Lenstralaan 32 in Dilsen-Stokkem Dokter Lenstralaan 32 in Dilsen-Stokkem

360° Foto's

Route van naar Dokter Lenstralaan 32, Dilsen-Stokkem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.