Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dalestraat 48 in Banholt 6262 NN

Dalestraat 48

6262 NN Banholt
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link: 
VIRTUELE TOUR LINK

Centraal in het ook bij forenzen geliefde heuvellanddorp Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) in een landelijke en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link: 
VIRTUELE TOUR LINK

Centraal in het ook bij forenzen geliefde heuvellanddorp Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) in een landelijke en rustig woonomgeving en toch op slechts 15 autominuten van Maastricht-centrum, bieden wij te koop dit bijzonder ruim vrijstaand woonhuis (woonoppervlak: 275m2) met 5 slaapkamers (evt. 6!), 2 badkamers, een hele mooie serre, een ruime woonkamer met een allesbrander en een riante keuken met o.a. 2 grote "Boretti" fornuizen, een ruime woonkamer op de eerste verdieping, veel bergruimte en een garage.
Dit comfortabel en goed onderhouden woonhuis is op een enkel raampje na voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.

Situering:
Midden in het Heuvelland tussen de plaatsen Gulpen en Mheer ligt het kerkdorp Banholt. Het dorp wordt omzoomd door weilanden, bossen en diverse natuur- en wandelgebieden. In het centrum op loopafstand van deze woning vindt u een supermarkt, enkele horeca-gelegenheden en een bushalte. Op nog geen kilometer van Banholt ligt een basisschool (basisschool De Den) in het dorp Mheer. De dichtsbijzijnde middelbare scholen vindt u in Maastricht en Gulpen welke d.m.v. goede busverbindingen te bereiken zijn.

Indeling:
Souterrain:
via ruim portaal naar kelderruimte c.q. provisieruimte van 5.18 x 3.26m.

Parterre:
Hal met meterkast en toilet met vaste wastafel;
De living met plavuizenvloer en open haard is als volgt in een L-vorm ingedeeld met aan de voorzijde een woonkamer van 6.02 x 3.61m.; in het midden een zitkamer van 7.15 x 3.80m. en aan de achterzijd een eetkamer/serre met schuifpui van 5.51 x 5.40m. welke uitzicht biedt op de tuin met terras.
De royale keuken van 5,53 x 3,30m. is ingericht met een in de stijl van de woning aangepaste keukeninrichting afgewerkt met granieten keukenblad en welke is voorzien van veel kastruimte en apparatuur: 2 "Boretti gasfornuizen met ovens, vaatwasmachine en 2 afzuigkappen; via een tussenruimte naar de badkamer met douche, vaste wastafel, toilet (inbouwcloset) en wasmachineaansluitpunt;
toegang tot de verwarmde garage met vaste wastafel en elektrisch bedienbare poort.
De rondom deze woning gelegen tuin is fraai aangelegd met een ruim terras, overdekt terras met buitenkeukeninrichting, een ander overdekt terras en de tuinberging.

1ste Verdieping: via overloop naar: een grote woon- en zitkamer, een badkamer, 2 slaapkamers, een loggia en 2 bergruimtes:
Grote woon- en zitkamer (evt. als slaapkamer te gebruiken) van 8.80 x 4.60m. met plankenvloeren, vaste wastafel, dakraam en een dakkapel;
Bergruimte (1) van 4.50 x 2.10m. alwaar boiler voor badkamer begane grond;
Bergruimte (2) van 2.85 x 1.35m.
Slaapkamer 1: van 5.42 x 3.60m. met inbouwkast en laminaatvloer;
Slaapkamer 2: van 4.80 x 3.68m. met airco met toegang tot loggia/balkon.
Geheel betegelde moderne badkamer (ca. 2 jaar oud!) van 4.40 x 2.12m. met ligbad, inloopdouche, 3de toilet (inbouwcloset), design radiator en badkamermeubel met 2 wastafels.

2de Verdieping: via overloop naar 3 slaapkamers en een berging.
Slaapkamer 3: 5.99 x 3.76m. met dakraam;
Slaapkamer 4: 3.83 x 3.50m. met dakraam;
Slaapkamer 5: 3.57 x 3.36m.;
Bergruimte van 3.30 x 2,54m. en standplaats van combi c.v.-installatie (eigendom, uit 2016).

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 275m2.
Gebruiksoppervlak: ca. 345m2.
Inhoud: 965m3.
Perceeloppervlak: 745m2 bestaande uit 2 percelen van 585 m2 en 160m2.
Dakisolatie: Unidekplaten.
Gevelisolatie aanwezig.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing behalve kleine ronde raampjes.
Verwarming: de begane grond via vloerverwarming (behalve serre) en radiatoren d.m.v. combi c.v.-installatie (eigendom, 2016). Warmwater: via 2 boilers waarvan 1 via de combi cv-installatie.
Mooie serre met parketvloer in 2000 gerealiseerd.

Kortom een groot en knus vrijstaand woonhuis gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting 2000 veranda aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 745 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 965 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel combi HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting geïsoleerd dak (Unidek) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mheer Sectie A Perceelnummer 4591 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mheer Sectie A Perceelnummer 4592 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dalestraat 48 in Banholt 6262 NN Dalestraat 48 in Banholt 6262 NN Dalestraat 48 in Banholt 6262 NN Dalestraat 48 in Banholt 6262 NN Dalestraat 48 in Banholt 6262 NN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dalestraat 48, 6262 NN Banholt

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.